如何申请自住型商品房

自住型产品房请求流程包含哪些?
自住型产品房网上和现场报名
依照责任分工，市住建委担任辅导和监督全市自住型产品房的出售管理工作，而开发商在向市住建委网站请求处理自住型产品住宅预售答应或许现房出售存案手续前，就会在市住建委网站和出售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从公示内容中看到项目名称、企业名称、项目方位、套数、户型面积、出售均价等信息。
假如市民真对某个项目动了买房的想法，在这不少于15天的公示期内，能够依照一般购房要求提交相关资料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案告诉单》和请求人的身份证明资料。请求人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件，便是说网上和现场提交资料的两步都要走。
自住型产品房核验
自住型产品房在现场申报时，资历核验也一起发动。对请求家庭的资料进行初审，契合条件的就能够在自住型产品房资历审阅体系中填写家庭信息，并将联机打印的《家庭购房请求表》和承诺书经由购房家庭签字承认后，在审阅体系中提交资历审阅请求。
市住建委会同相关部分在20个工作日内，对购房家庭的资历进行审阅。购房家庭可登录北京市住宅和城乡建设委员会官方网站查询资历审阅成果。经过购房资历审阅的请求家庭，方可参加摇号。
在审阅之后，市民假如对审阅成果有贰言，还能够自资历审阅完结之日起10个工作日内，持相关证明资料到市住建委请求复核。
自住型产品房摇号
自住型产品房摇号的方法介于一般产品房开发商自行摇号、保证房政府摇号之间。摇号运用全市一致的摇号软件，摇号成果还会在市住建委官网和出售现场公示3天。
自住型产品房项目获得预售答应或处理现房出售存案后，开发商用这套体系组织揭露摇号。区县住建委或房管局在现场监督，公证机关全程公证。
摇号前，产权型保证房轮候家庭和北京市户籍无房且其间独身人士已年满25周岁的家庭会主动进入优先池，其他有购房资历的人群则会进入一般摇号池。体系摇号开端往后，会分别对这两个摇号池内的提名人排大队，再由开发商顺次告诉选房。
北京已有11个自住宅项目开端申购。恒大御景湾、金隅汇星苑等四个项目已完结申购家庭资历审阅，估计有项目开端摇号。2014年6月6日，北京市住建委发布音讯，各自住宅项目视申购状况，按必定份额摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。
自住型产品房规矩
自住宅摇号软件选用“两层随机”规划思路。
一是摇号编号随机。购房家庭在现场承认时从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资历审阅体系主动生成的内部编号一起组成仅有的摇号编号，消除报名先后对摇号成果的影响。
二是种子号随机。摇号时，现场随机约请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件依据种子号从经过审阅的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确认选房次序。
自住型产品房初次摇号仅针对优先家庭
6月11日，市住建委相关担任人对摇号体系进行解密。从北京市首个发动请求的自住宅项目恒大御景湾的房源数量与优先家庭数量来看，非优先家庭无望中签。
市首个发动请求的自住宅项目恒大御景湾，终究现场审阅累计处理64011组家庭，其间优先家庭51637组，远超过2000套房源，非优先家庭此次注定无缘自住宅。
自住型产品房选房
优先池中的家庭会先选房，并且每个请求家庭只能挑选一套自住型产品房。
在选房之日5个工作日曾经，开发商就会清晰选房时刻、地址、批次组织等。购房家庭能够一起参加多个项目摇号，但只需选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码主动报废。
选房之后便是签约。开发商会与购房家庭签定购房合同，购房家庭的成员往后不得再请求购买自住型产品房;属经济适用住宅、限价产品房轮候家庭的，主动抛弃轮候资历。
对经过隐秘家庭信息、假造证明资料等方法，招摇撞骗，骗购自住型产品房的家庭，一经查实，开发商会与其免除购房合同，购房家庭承当相应经济和法律责任，且5年内不得在北京市购买住宅。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
从报名到选房，以上为自住型产品房请求流程的具体步骤，契合条件的小伙伴赶忙去请求一套吧!