发包方的义务是什么

发包是指建造工程合同的缔结过程中，发包人将建造工程的勘测、规划、施工同时交给一个工程总承包单位完结或许将建造工程勘测、规划、施工的一项或几项交给一个承包单位完结的行为。那么，发包方的责任是什么呢?接下来，听讼网小编为您供给相关介绍，供您参阅。
一、发包方的责任：
1、做好施工前的预备作业。施工前的预备首要是办妥各项施工手续;做好施工现场三通一平;确认建筑物、路途、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点，等等。发包人未按合同的约好及时做好施工前预备作业的，承包方能够相应顺延竣工时刻，并可要求补偿丢失。
2、依照合同的约好和诚笃信用原则应在施工过程中给承包方供给必要的帮忙，发包人应按合同约好的时刻和要求，向承包人供给原材料、设备、场所、工程进展款、技术资料等。假如发包人拖延供给，则承包人能够要求顺延工程日期，并有权要求补偿误工丢失。
3、合作施工的进行，及时安排工程竣工检验。在施工过程中，发包人应当派驻工地代表，对工程的进展、质量进行必要的监督，及时安排对荫蔽工程荫蔽前的查看，处理中心工程的检验，担任签证，合作承包人的施工。《合同法》第278条规则：“荫蔽工程在荫蔽前，承包人应当告诉发包人查看。发包人没有及时查看的，承包人能够顺延工程日期，并有权要求补偿罢工、窝工等丢失。”
4、及时承受竣工工程并按约好的方法和期限付出工程价款。这是发包人的一项首要责任。发包人未按合同约好的期限付出价款的，应当负逾期付款的违约责任，并且承包人依法对所建工程享有法宝的优先权。《合同法》第286条规则：“发包人未依照约好付出价款的，承包人能够催告发包人在合理期限内付出价款。发包人逾期不付出的，除依照建造工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人能够与发包人协议将该工程折价，也能够请求人民法院将该工程依法拍卖。建造工程的价款就该工程折价或许拍卖的价款优先受偿。”
二、承包人的首要责任
1.按两边商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的收购、供应和保管作业。
2.严厉依照施工图，纸和操作规程进行施工，确保工程质量。
3.承受对方对工程进展、工程质量的监督。
4.如期完结建造工程，提出竣工检验资料及竣工图，及时向对方交给。
5.根据合同在必定期限内担任保修。地址的一方称为承运人，付出票款或运送费用的一方为旅客、托运人或许收货人。运送合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。
以上是小编为您供给的关于发包方责任方面的相关介绍，期望能够协助到您。在实践中，应当特别注意的是，我国法令禁止肢解发包。所谓肢解发包，是指发包人将应当由一个承包单位完结的建造工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。假如您对发包方的责任还有相关疑问，能够具体咨询听讼网的专业律师。