乡镇土地能单独抵押吗

城镇的土地一般都是归于团体所有的，而且这种土地需求典当的话，必定要通过团体经济的赞同才能够，由于这个土地性质不是归于的出让性质，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
城镇土地能独自典当吗
城镇村企业的建筑物占用范围内的土地运用权。依据《担保法》的规矩，城镇村企业的土地运用权不得独自典当。城镇村企业的土地运用权只能随其地上的建筑物一起典当，而不能独自典当。当以城镇村企业的建筑物典当时，其占用范围内的土地运用权应一起典当。该土地运用权典当的设定条件类似于以划拨方法获得的国有土地运用权典当规矩。
宅基地运用权的转让法律效力
1、宅基地运用权不得独自转让，有下列转让状况，应确定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他安排购买;
(3)转让人未经团体安排赞同;
(4)向团体安排成员以外的人转让;
(5)受让人已有住宅，不契合宅基地分配条件。
2、宅基地运用权的转让有必要一起具有以下条件：
(1)转让人具有二处以上的乡村住宅(含宅基地);
(2)同一团体经济安排内部成员转让;
(3)受让人没有住宅和宅基地，契合宅基地运用权分配条件;
(4)转让行为征得团体安排赞同;
(5)宅基地运用权不得独自转让，地随房同时转让;
宅基地的运用权回收
宅基地的运用权，由乡民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门检查、县(市)人民政府赞同后，能够回收：
(一) 为施行村庄和集镇规划进行旧村改造需求调整的宅基地;
(二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建造需求占用的宅基地;
(三) 乡村乡民一户一宅之外的宅基地;
(四) 乡村“五保户”腾出的宅基地;
(五) 自依法赞同之日起接连二年未依照赞同的用处运用的宅基地;
(六) 县(市)人民政府规矩应当回收的其他宅基地。
以上内容便是相关的答复，关于城镇的土地的话假如要进行典当，那么必定要进的乡村经济安排的赞同才能够，而且典当出去的时分，必定要是归于本村的人，还有对整个乡村经济有发展性含义的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。