农村土地可以建厂房吗，违法吗

农村土地是用来种田的，所以土地性质是不同于商业用地的，那么农村土地可以建厂房吗?是否违法呢?假如要建厂房的话，需求处理哪些手续呢?今日咱们就来和我们说一说。
一、农村土地可以建厂房吗?
1、我国《土地管理法》规则，国家保护犁地，严格控制犁地转为非犁地。占用农村土地建造企业有必要通过相应的批阅手续，未经批阅的，不允许私自改动土地原有用处。
2、《土地管理法》第四十三条规则，任何单位和个人进行建造，需求运用土地的，有必要依法请求运用国有土地;可是，兴办乡镇企业和村民建造住所经依法同意运用本集体经济组织农人集体所有的土地的，或许乡(镇)村公共设施和公益事业建造经依法同意运用农人集体所有的土地的在外。
3、建造占用土地，触及农用地转为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续，以出让等有偿运用方法获得国有土地运用权的建造单位，依照国务院规则的规范和方法，交纳土地运用权出让金等土地有偿运用费和其他费用后，方可运用土地。
4、占用农村土地建造企业有必要通过相应的批阅手续，未经批阅的，其土地运用证应该是无效的，村委会可以请求吊销，吊销后可以回收土地。土地上的厂房归于企业或企业主(取决于企业性质)，实际傍边，法定代表人纷歧定是企业主，许多企业大股东和法定代表人纷歧致。
二、农村土地建厂房需求办哪些手续?
1、根据我疆土地管理法的规则，个人可以因兴办乡镇企业请求用地用于建造厂房等建(构)筑物，但所选地有必要契合有关土地利用总体规划和当地乡镇总体规划，拟建项目有必要契合国家和当地产业政策。
2、请求用地有必要在疆土部分处理农用地转用等建造用地批阅手续，有必要在规划部分处理选址、规划答应等批阅手续，带项目请求用地还须到发改部分处理立项相关手续，到环保部分处理环评批阅等相关手续。
3、榜首你要处理工厂的相关手续(假如是新开的)，搬家的就得处理搬家手续;第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去处理相关手续;第三，在此一起你要到环保局地相关部分去处理证件，由于现在开厂房很不简单。总共大约需求跑十来个单位，盖十来个公章就行了。
以上便是农村土地是否可以建厂房、需求办哪些手续的相关内容，期望可以协助到我们。最终小编想要提示我们，假如农人私行占用土地自建厂房，属不合法占用土地的行为。