办商品房预售许可要哪些材料

假如一个商品房需求提早预售的话，那么必需要具有预售许可证才能够的，那么开发商在处理房产=预售许可证的时分，需求向有关部分提交怎样的资料呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
办商品房预售许可要哪些资料
1.处理商品房预售许可证请求表
2.企业法人营业执照
3.开发企业资质等级证书
4.国有土地使用证;经济适用住宅项目提交《北京市乡镇建造用地同意书》
5.已交清悉数出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款交纳状况核实函);经济适用住宅项目提交市物价局、市建委关于经济适用住宅销售价格的同意文件
6.市或区(县)规划管理部分核发的建造工程规划许可证及附件、附总平面图
7.市或区(县)建造管理部分核发的建造工程施工许可证
8.工程施工合同(复印榜首部分)
9.房地产开发企业开户银行出具的按请求预售的商品房核算，投入开发建造资金到达投资总额25%以上的证明资料
10.商品房预售计划
11.预售商品房的分层平面图
12.归于美化阻隔地区内的项目供给市美化管理部分认可组织出具的承认商品房规模的证明文件
以上内容便是相关的答复，要处理预售许可证那么必需要先写一个请求表，然后拿着公司的营业执照和资质等级证书交给相关部分，进行一个主体资格检查，然后再提交自己的土地使用证和相应的税费交纳证明，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。