房产证上该怎么加名字

婚前买房挂号的个人姓名，那么婚后如安在房产证添加姓名呢?“加名”实质上是添加房子的共有权人，而加姓名也是要视状况而定的。接下来听讼网小编为我们遍及一下改名状况。
有房无贷在房产证上加姓名流程：
1)带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2)去房子地点区域的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3)处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费(明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4)新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
有房有贷在房产证上加姓名流程：
1)先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2)处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3)其他过程同“有房无贷”。
未成婚无血缘关系在房产证上加姓名流程：
1)未成婚无血缘关系在房产证上加姓名流程：视为房子买卖，需求交如下费用
2)每平方米2.5元买卖费。
3)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
4)万分之5的印花税。
5)4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)。
6)男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
7)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。