《物权法》对国家征用、征收权的规定

国家征用、征收权
第四十二条第一款规则：为了公共利益的需求，按照法令规则的权限和程序能够征收团体所有的土地和单位、个人的房子及其他不动产。
这一规则的根据是《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需求，能够按照法令规则对土地实施征收或许征用并给予补偿。”和第十三条第三款“国家为了公共利益的需求，能够按照法令规则对公民的私有财产实施征收或许征用并给予补偿。”
该款规则的征收条件是“为了公共利益的需求”。公共利益大于团体、个人利益，对公共利益的了解，应该包含抗灾救灾、城市建造、国家和地方政府的重点建造项目、战役发动等。
第四十二条第二款规则：征收团体土地，应当依法足额付出土地补偿费、安顿补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，组织被征地农人的社会保证费用，保证被征地农人的日子，维护被征地农人的合法权益。
该款规则是根据农人的首要生产资料是土地，农人的日子来源首要依托土地收益。所以国家在征收团体土地时有必要依法对农人进行合理补偿，并作好安顿工作。如三峡水利工程征收的团体土地量之大，是建国以来所稀有的，而对农人的经济补偿和安顿也是史无前例的。正因为国家对被征收的土地上的农人做到了合理安顿，三峡水利工程才得以顺利进行并已经建成取得了巨大的经济效益。
第四十二条第三款规则：征收单位、个人的房子及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住所的，还应当保证被征收人的寓居条件。
这一规则与《宪法》、《民法通则》的规则及本法中有关动产和不动产品权的维护原则是共同的，即合法物权不受侵略。根据乡镇建造和国家重点项目建造及抗灾救灾或战役发动需求征收单位、个人的房子及其他不动产时，只要依法给予拆迁补偿才干表现法令的公正与公正。为了维护被征收单位和公民的合法权益，在第四款规则“任何单位和个人不得贪婪、移用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”而相应的行政法规和《刑法》对该条款都作了清晰的维护，所以国家的征收权与被征收人应该取得的公正补偿权是对等的。
第四十四条规则：国家和地方政府在抢险、救灾等紧迫状况下，能够按照法定权限和程序征用单位、个人的不动产或许动产。被征用的不动产或许动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或许动产被征用或许征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
这一规则与前面的规则是同步的，只是在该条规则着重：征用状况完毕后，征用物没有损毁的，应该原物返还，假如损毁了，则应该等价补偿。