二手房交易需要哪些证件

现在买房的压力越来越大了，一套新房的价格水涨船高，很多人乃至借款也难以担负。这个时分二手房便是一个不错的挑选了。很多人都挑选购买二手房，可是我们真的知道二手房生意需求的证件嘛?听讼网小编为我们整理了相关方面的常识，下面一同来看看吧!
一、二手房生意所需求的证件
买方需求带着的证件材料
1、买方独身，需求带着身份证、户口本、房子生意生意的契税完税证明;
2、买方已婚，需求带着夫妻两边的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需求依据当地规则，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需求供给暂住证)、二手房生意生意的契税完税证明;
3、买方离婚，需求供给个人身份证、户口本和房子生意生意的契税完税证明、离婚证、离婚协议，假如购房者带着未成年人，需求带着孩子地点的户口本;
卖方需求带着的证件材料
1、那卖方需求带着个人身份证、房产证，假如生意房子卖方有多个权力共有人，需求共有人参与签字，假如不能参与签字，需求由签字人员供给未参与权力人的公证委托书，(家庭满五住宅，需求卖方供给结婚证和夫妻两边的户口本);
2、假如是房产是承继过户得来的房产，卖方还要供给原房产证复印件、承继公证书;
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权生意三级商场的俗称。包含商品房、答应上市生意的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
经过了小编耐心肠介绍，信任我们关于二手房生意所需求的证件的问题相关的常识已经有了愈加深入的了解和认识了。其间需求我们特别注意的是，我们一定要依照相关的要求，将证件预备完全。假如我们还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。