一个房产证可以分割成多个房产证吗

有些人可能会一起出资购买一套房子，等于一套房子是有多个产权人，但产权人之间并没有住在一起。为了保护自己的权益，在拿到房产证之后产权人就想要对它进行切割，那么，一个房产证能够切割成多个房产证吗?听讼网金听讼师为你解说这方面常识。
一个房产证可不能够切割成多个房产证?能够处理房产切割挂号。
《房子挂号方法》第十条　房子应当按照根本单元进行挂号。房子根本单元是指有固定边界、能够独立运用并且有清晰、仅有的编号(幢号、室号等)的房子或许特定空间。
国有土地范围内成套住宅，以套为根本单元进行挂号;非成套住宅，以房子的幢、层、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。集体土地范围内乡民住宅，以宅基地上独立修建为根本单元进行挂号;在共有宅基地上缔造的乡民住宅，以套、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。
非住宅以房子的幢、层、套、间等有固定边界的部分为根本单元进行挂号。
依据上述规则，你的房子能够分层处理房子产权挂号，挂号流程如下：
《房子挂号方法》　第三十六条　发作下列景象之一的，权力人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权改变挂号：
(一)房子所有权人的名字或许称号改变的;
(二)房子位于的大街、门牌号或许房子称号改变的;
(三)房子面积添加或许削减的;
(四)同一所有权人切割、兼并房子的;
(五)法令、法规规则的其他景象。
第三十七条　请求房子所有权改变挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明发作改变现实的资料;
(五)其他必要资料。
房产证共有人相关法令规则
(一)共有人应当收取《房子共有权证》，以取得法令直接保护。《城市私有房子管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房子，房子所有人应当收取一起共有或按份共有的房子所有权证”，已清晰了共有人应当收取《房子共有权证》，以法规的方法作为共有人的强行法令义务。《房子共有权证》为房子权属证书的一种，《城市房子权属挂号管理方法》第十一条、第三十一条具体规则的共有权证书的请求程序及效能。即共有人能够经过请求取得共有权证，以昭示于全国，保护自己的权益。从法令视点，共有人一旦取得《房子共有权证》，即取得了该房产的物权。
(二)其他共有人仍能够经过法令手段保证自己的权益。《民法通则》若干问题的定见(试行)第八十九条规则：“共有联络存续期间，部分共有人私行处置共有产业的，一般确定无效，但第三人好心，有偿取得该项产业的，应当保护第三人的合法权益，对其他共有人的丢失，由私行处置共有产业的人补偿。”所以共有产业的夫妻一方作为典当人因违背《婚姻法》而侵略另一方的权力，另一方共有人能够依据《婚姻法》向典当人提起侵权补偿之诉。综上所述，有关法令规则的需经共有人赞同，该“共有人”指的是好心第三人依据房地产挂号管理部门已挂号承认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或承继等联络取得房地产的共有人。
房子权力人是指依法享有房子所有权和该房子占用范围内的土地运用权、房地产他项权力的法人、其他安排和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。房子权力人的权力房子所有权人对其具有的房子有行使占有、运用、收益和处置的权力，并有扫除别人干与的权力。
1、占有，便是对房子实际上的操控和分配。如房子所有权人能够自己来操控和分配这一房子，也能够按照自己的志愿而让非所有权人来操控和分配。
2、运用，便是按照房子的用处来使用。如房子所有权人按自己的意向能够用于寓居，也能够用于开设商铺或工作。
3、收益，便是因房子而发生的合法的物质利益。如房子所有权人把房子用于开设商铺，就能够从运营中取得必定的利益，这些利益中有一部分是因房子而发生的;又如把房子出租给别人，能够如期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。
4、处置，便是在法令答应的范围内，依房子所有权人的毅力对房子的处置。这种处置可分为两个方面：一是现实上的处置，如将房子撤除或翻建、改建;二是法令上的处置，如将房子出卖、赠与别人。
一个房产证可不能够切割成多个房产证?一般房产证都是产权人各自持有一份的，比方一套房有四个产权人，房产证就会有四本。关于房产证与产权人之间的联络或是房产证中产权人份额等等上面存在疑问，能够来听讼网找律师咨询。