建设工程合同中发包人应承担的责任是什么

发包人是指具有工程发包主体资历和付出工程价款才能的当事人以及获得该当事人资历的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建造单位或业主、项目法人。
依据《合同法》规则，建造工程合同发包人应承当以下职责：
(1)做好施工前的全部准备工作，保证建造承包单位按时进入施工现场。《合同法》规则，发包人未按约好的时刻和要求供给原资料、设备、场所、资金、技术资料的，承包人能够顺延工程日期，并要求罢工、窝工损失赔偿。
(2)向承包人供给契合质量的资料、设备，因供给的资料质量存在瑕疵和供给的设备不契合要求而延误工期，形成质量职责的，应承当职责。
(3)对工程质量、进展进行检查。《合同法》规则，发包人在不阻碍承包人正常作业的情况下，能够随时对作业进行进展、质量进行检查。
(4)安排检验。建造工程竣工后，发包人应及时安排检验。《合同法》规则，建造工程竣工后，发包人应当依据施工图纸说明书、国家颁布的施工检验规范和质量检验规范进行检验。
(5)付出价款，接纳工程。
(6)交付使用。发包方对承包方完结的建造工程项目，经检验合格，付出价款后应及时交付使用，发挥建造工程效益。