园建劳务大清包合同
来源：听讼网整理 2018-06-07 11:32
在我国修建商施工中，常见的状况是将一部分施作业业外部单位承揽，而修建工程劳务大清包，关于施工合同是承揽悉数劳务协作而签定的协议，在签定合一起，有许多内容需求留意。为了更好的保证两边的利益，听讼网小编在下文就为我们带来以下范本，期望对我们有所协助。
一、园建劳务大清包合同
修建工程分包合同是指从事工程总承揽的单位将所承揽的建造工程的一部分依法分包给具有相应资质的承揽单位，该承揽人不退出承揽联系，其与第三人就第三人完结的作业效果向发包人承当连带职责而缔结的合同。
分包活动中，作为发包一方的修建施工企业是分发包人，作为承揽一方的修建施工企业是分承揽人。依据买卖目标的不同，修建工程分包包含专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承揽企业将其所承揽工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他修建业企业完结的活动。劳务作业分包，是指施工总承揽企业或许专业承揽企业将其承揽工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完结的活动。
二、修建工程劳务大清包施工合同
发包方： (以下简称甲方)
承揽方： (以下简称乙方)
为明确职责，保证两边的权益，保证工程发、承揽作业的顺利进行，依据本工程的具体状况，经甲乙两边充沛，特缔结本合同，本合同是甲乙两边实在意思的表明，两边一致赞同按合同条款实行。
一、工程称号：
二、工程地址：
三、工程承揽规模：
四、工程内容：合作机器挖土、挖桩间土、土方和灰土回填、地下和地上工程主体施工(未包含电渣压力焊、铁件、马镫、支架制造)砌筑墙体、搭设脚手架及挂安全网等满意安全出产、文明施工的其他作业内容，到达主体检验的条件。
五、承揽方法
1、人工费(劳务费)清包。
2、对乙方承揽规模内的工程实施包人工、包工期、包质量、包安全、包保修等悉数内容。
六、合同价款
1、终究以两边实践审定的修建面积(含地下室)乘以元/M2结算。
七、施工日期
主体有必要在不然每延迟一天罚总承揽价款 ‰ 。
八、付款方法
1、依据项目部向建造单位每月报量(完结量)项目部收入人工费的 %交给乙方工程款。
2、工程主体竣工检验合格后，60日内处理完结算，结算结束后两个月内，甲方付出剩下工程款至结算款的 %
3、其他 保修金，自工程竣工检验合格之日起满一年后一周内付清。
九、工程质量
1、乙方应严厉按规划施工图、国家现行施工检验规范要求施工，不然由此发作的质量问题及职责丢失由乙方担任。
2、工程质量到达国家规则的合格规范(其间混凝土实体质量有必要到达清水混凝土要求)。
十、工程签证
1、 施工期间原则上不再发作清工，如确有必要有必要事前征得分公司主管司理赞同，所需资料齐全，签证经项目司理签字，分公司主管司理赞同审阅后方为有用。清工单价为每工日 元整。
2、 在施工中，如设备毛病修理、停水停电、产品砼不按方案到场所发作误时、误工由项目司理核实，分公司主管司理赞同审阅后方可具实调整。
十一、荫蔽工程检验
分部分项工程到达荫蔽条件，乙方自检合格后，于检验前24小时告诉甲方，并供给有关合格资料，经监理及甲方检验合格并签字后即可进行荫蔽;未经甲方签字，乙方私行荫蔽，甲方有权要求乙方剥露从头检验，假如发现乙方在检验合格后到荫蔽施工前，对合格部分做任何改动，甲方有权进行从头检验，悉数职责及费用由乙方担任;工程各项检验按《修建工程一致检验规范》规则实行。
十二、甲方作业
1、开工前向乙方供给施工图纸2套，乙方应妥善运用和保管。
2、安排乙方进行图纸会审，担任对乙方工长和技能员进行技能交底。
3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程进展、质量、安全出产、文明施工进行监督。达不到要求时，提出整改要求，直至勒令离场。由此形成的经济丢失甲方从乙方已完工程量中扣回。
4、担任施工现场三通一平，临建办公室、仓库、食堂、宿舍、厕所的搭设，数量视状况另议。
5、施工现场的暂时供电接线由甲方担任。如乙方自行接线所发作安全事故的职责和经济丢失由乙方担任。
6、担任甲方供给的施工用设备安拆和调试。
十三、乙方作业
1、乙方担任工地现场暂时设备、路途、管线的保养。
2、现场处理人员，在施工过程中，甲方以为乙方作业人员不称职时，可要求乙方进行替换。
3、工地实施周会准则乙方应在每周(一)下午将《周进展方案》报送甲方，《周进展方案》包含上星期方案完结状况、存在的问题和本周施工方案。
4、乙方应承当在本工程移送前的制品及半制品的维护职责。
5、为保证施工质量，关于施工难点、业主易投诉的地址以及规范间，乙方先报施工方案，并做样板，经甲方承认后方可大面积施工，不然由此发作的悉数职责由乙方担任。
6、乙方在施工过程中有必要依据业主在出售过程中的需求，活跃合作售楼处样板房及形象展现等工程的施工。
7、乙方项目处理人员在工程项目施工期间(包含预备和收尾阶段)，有必要专职在岗，不得兼任其他任何职务，如需改变人员安排等，有必要提早书面告诉甲方并经赞同方可实行。
8、乙方项目司理、项目技能担任人有必要参与每周工程例会，因故不能参与的，有必要由缺席者托付代理人参与，乙方应执行周例会所决议的各项事宜。
9、乙方施工过程中发作的修建废物应随时有安排的整理运至甲方指定的地址。
10、乙方施工结束后，应担任对因乙方原因人为损坏的市政公共设备康复原状，若乙方无能力或未在规则的时间内康复，由甲方派人修正，费用由乙方承当。
11、合同规则由乙方完结或供给合作的作业(包含会议纪要约好内容)，如乙方回绝完结或不能按合同要求完结，甲方有权另行安排其他单位完结，所发作的费用从乙方工程款中扣减，影响工期的职责由乙方承当。
12、工程竣工检验后，乙方人员和小型设备在离结束，做到工完场清，并自行承当有关费用。
13、项目部处理人员有必要装备手机，并坚持24小时开机，保证施工期间(特别是紧迫状况下)的通讯疏通，一起安排节假日及夜间施工值勤。
14、担任劳动力的安排、分配及处理。担任处理现场人员的暂住证手续的处理，其费用自理。
十四、资料、设备供给
1、甲方担任供给收购主体施工用水泥、钢材、产品砼、砂石资料及施工用三大东西，乙方需提 天向甲方递送资料供给方案，设备担任供给塔吊、电梯、混凝土拌和设备、泵送设备、钢筋加工设备、楼内暂时供电用配电箱、电锯，甲乙两边有必要实行严厉的交代签证手续，乙方有必要指定人员清点数量、填写资料交代清单，乙方应有指定代表签名，清单一式四份，其间应交甲方三份。
2、乙方在施工过程中运用甲方的模板、架管及配件，乙方要担任修理和保养，禁止恣意打孔和损坏，如发作打孔和损坏现象，乙方应向甲方赔偿丢失，甲方在结算时扣回。
3、乙方担任工程施工用小型东西，如施工中运用的手推小车、平板振捣器、振捣棒、上水用胶管、配电箱以下的电缆及照明用具等和铁钉、铁丝、脱模剂、垫块、密封条等零散资料其费用已包含在乙方承揽费用中。
十五、安全、文明施工
1、乙方在施工过程中有必要加强处理，按有关规则采纳各项安全保证办法，保证施工安全，不然、因乙方原因引起的悉数安全事故所触及的悉数职责及丢失均乙方担任。
2、在集团公司及上级主管部门文明施工查看中，要到达省级文明 工地规范。因乙方原因未到达省级文明工地规范，扣除乙方劳务费总造价的%作为乙方的违约罚款。
十六、工程移送
乙方应在竣工检验后 日内完结甲方提出的整改内容，并撤出悉数施工人员、(除收尾工程所需的以外)，并向甲方递送工程移送书;乙方逾期未向甲方完结上述移送，视同乙方延误工期，乙方承当延误工期的违约职责。
十七、工程保养详见附件《工程质量保修书》
十八、如遇不可抗力的战役、自然灾害等形成的丢失，由甲乙两边在 洽谈处理
十九、其他
1、资料进厂后不得私行运出施工现场或出售，如发现有相似现象呈现，甲方将处以乙方其资料价值10倍的罚款，情节严 重上的送交司法部门处理。
2、甲方担任装备塔吊、电梯、混泥土拌和设备、泵送设备、卷扬机等专业操作人员并担负费用。
3、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
二十、合同未尽事宜，由两边按实践状况另行洽谈处理。
甲方： 乙方：
担任人： 担任人：
联系电话： 联系电话：
年月日：
上文对“园建劳务大清包合同”的问题解答，修建工程分包合同是从事工程总承揽的单位，将所承揽的建造工程的一部分依法分包给具有相应资质的承揽单位。该承揽人不退出承揽联系，其与第三人就第三人完结的作业效果向发包人承当连带职责而缔结的合同。更多法令相关问题，听讼网供给专业法令咨询。
一、园建劳务大清包合同
修建工程分包合同是指从事工程总承揽的单位将所承揽的建造工程的一部分依法分包给具有相应资质的承揽单位，该承揽人不退出承揽联系，其与第三人就第三人完结的作业效果向发包人承当连带职责而缔结的合同。
分包活动中，作为发包一方的修建施工企业是分发包人，作为承揽一方的修建施工企业是分承揽人。依据买卖目标的不同，修建工程分包包含专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承揽企业将其所承揽工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他修建业企业完结的活动。劳务作业分包，是指施工总承揽企业或许专业承揽企业将其承揽工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完结的活动。
二、修建工程劳务大清包施工合同
发包方： (以下简称甲方)
承揽方： (以下简称乙方)
为明确职责，保证两边的权益，保证工程发、承揽作业的顺利进行，依据本工程的具体状况，经甲乙两边充沛，特缔结本合同，本合同是甲乙两边实在意思的表明，两边一致赞同按合同条款实行。
一、工程称号：
二、工程地址：
三、工程承揽规模：
四、工程内容：合作机器挖土、挖桩间土、土方和灰土回填、地下和地上工程主体施工(未包含电渣压力焊、铁件、马镫、支架制造)砌筑墙体、搭设脚手架及挂安全网等满意安全出产、文明施工的其他作业内容，到达主体检验的条件。
五、承揽方法
1、人工费(劳务费)清包。
2、对乙方承揽规模内的工程实施包人工、包工期、包质量、包安全、包保修等悉数内容。
六、合同价款
1、终究以两边实践审定的修建面积(含地下室)乘以元/M2结算。
七、施工日期
主体有必要在不然每延迟一天罚总承揽价款 ‰ 。
八、付款方法
1、依据项目部向建造单位每月报量(完结量)项目部收入人工费的 %交给乙方工程款。
2、工程主体竣工检验合格后，60日内处理完结算，结算结束后两个月内，甲方付出剩下工程款至结算款的 %
3、其他 保修金，自工程竣工检验合格之日起满一年后一周内付清。
九、工程质量
1、乙方应严厉按规划施工图、国家现行施工检验规范要求施工，不然由此发作的质量问题及职责丢失由乙方担任。
2、工程质量到达国家规则的合格规范(其间混凝土实体质量有必要到达清水混凝土要求)。
十、工程签证
1、 施工期间原则上不再发作清工，如确有必要有必要事前征得分公司主管司理赞同，所需资料齐全，签证经项目司理签字，分公司主管司理赞同审阅后方为有用。清工单价为每工日 元整。
2、 在施工中，如设备毛病修理、停水停电、产品砼不按方案到场所发作误时、误工由项目司理核实，分公司主管司理赞同审阅后方可具实调整。
十一、荫蔽工程检验
分部分项工程到达荫蔽条件，乙方自检合格后，于检验前24小时告诉甲方，并供给有关合格资料，经监理及甲方检验合格并签字后即可进行荫蔽;未经甲方签字，乙方私行荫蔽，甲方有权要求乙方剥露从头检验，假如发现乙方在检验合格后到荫蔽施工前，对合格部分做任何改动，甲方有权进行从头检验，悉数职责及费用由乙方担任;工程各项检验按《修建工程一致检验规范》规则实行。
十二、甲方作业
1、开工前向乙方供给施工图纸2套，乙方应妥善运用和保管。
2、安排乙方进行图纸会审，担任对乙方工长和技能员进行技能交底。
3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程进展、质量、安全出产、文明施工进行监督。达不到要求时，提出整改要求，直至勒令离场。由此形成的经济丢失甲方从乙方已完工程量中扣回。
4、担任施工现场三通一平，临建办公室、仓库、食堂、宿舍、厕所的搭设，数量视状况另议。
5、施工现场的暂时供电接线由甲方担任。如乙方自行接线所发作安全事故的职责和经济丢失由乙方担任。
6、担任甲方供给的施工用设备安拆和调试。
十三、乙方作业
1、乙方担任工地现场暂时设备、路途、管线的保养。
2、现场处理人员，在施工过程中，甲方以为乙方作业人员不称职时，可要求乙方进行替换。
3、工地实施周会准则乙方应在每周(一)下午将《周进展方案》报送甲方，《周进展方案》包含上星期方案完结状况、存在的问题和本周施工方案。
4、乙方应承当在本工程移送前的制品及半制品的维护职责。
5、为保证施工质量，关于施工难点、业主易投诉的地址以及规范间，乙方先报施工方案，并做样板，经甲方承认后方可大面积施工，不然由此发作的悉数职责由乙方担任。
6、乙方在施工过程中有必要依据业主在出售过程中的需求，活跃合作售楼处样板房及形象展现等工程的施工。
7、乙方项目处理人员在工程项目施工期间(包含预备和收尾阶段)，有必要专职在岗，不得兼任其他任何职务，如需改变人员安排等，有必要提早书面告诉甲方并经赞同方可实行。
8、乙方项目司理、项目技能担任人有必要参与每周工程例会，因故不能参与的，有必要由缺席者托付代理人参与，乙方应执行周例会所决议的各项事宜。
9、乙方施工过程中发作的修建废物应随时有安排的整理运至甲方指定的地址。
10、乙方施工结束后，应担任对因乙方原因人为损坏的市政公共设备康复原状，若乙方无能力或未在规则的时间内康复，由甲方派人修正，费用由乙方承当。
11、合同规则由乙方完结或供给合作的作业(包含会议纪要约好内容)，如乙方回绝完结或不能按合同要求完结，甲方有权另行安排其他单位完结，所发作的费用从乙方工程款中扣减，影响工期的职责由乙方承当。
12、工程竣工检验后，乙方人员和小型设备在离结束，做到工完场清，并自行承当有关费用。
13、项目部处理人员有必要装备手机，并坚持24小时开机，保证施工期间(特别是紧迫状况下)的通讯疏通，一起安排节假日及夜间施工值勤。
14、担任劳动力的安排、分配及处理。担任处理现场人员的暂住证手续的处理，其费用自理。
十四、资料、设备供给
1、甲方担任供给收购主体施工用水泥、钢材、产品砼、砂石资料及施工用三大东西，乙方需提 天向甲方递送资料供给方案，设备担任供给塔吊、电梯、混凝土拌和设备、泵送设备、钢筋加工设备、楼内暂时供电用配电箱、电锯，甲乙两边有必要实行严厉的交代签证手续，乙方有必要指定人员清点数量、填写资料交代清单，乙方应有指定代表签名，清单一式四份，其间应交甲方三份。
2、乙方在施工过程中运用甲方的模板、架管及配件，乙方要担任修理和保养，禁止恣意打孔和损坏，如发作打孔和损坏现象，乙方应向甲方赔偿丢失，甲方在结算时扣回。
3、乙方担任工程施工用小型东西，如施工中运用的手推小车、平板振捣器、振捣棒、上水用胶管、配电箱以下的电缆及照明用具等和铁钉、铁丝、脱模剂、垫块、密封条等零散资料其费用已包含在乙方承揽费用中。
十五、安全、文明施工
1、乙方在施工过程中有必要加强处理，按有关规则采纳各项安全保证办法，保证施工安全，不然、因乙方原因引起的悉数安全事故所触及的悉数职责及丢失均乙方担任。
2、在集团公司及上级主管部门文明施工查看中，要到达省级文明 工地规范。因乙方原因未到达省级文明工地规范，扣除乙方劳务费总造价的%作为乙方的违约罚款。
十六、工程移送
乙方应在竣工检验后 日内完结甲方提出的整改内容，并撤出悉数施工人员、(除收尾工程所需的以外)，并向甲方递送工程移送书;乙方逾期未向甲方完结上述移送，视同乙方延误工期，乙方承当延误工期的违约职责。
十七、工程保养详见附件《工程质量保修书》
十八、如遇不可抗力的战役、自然灾害等形成的丢失，由甲乙两边在 洽谈处理
十九、其他
1、资料进厂后不得私行运出施工现场或出售，如发现有相似现象呈现，甲方将处以乙方其资料价值10倍的罚款，情节严 重上的送交司法部门处理。
2、甲方担任装备塔吊、电梯、混泥土拌和设备、泵送设备、卷扬机等专业操作人员并担负费用。
3、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
二十、合同未尽事宜，由两边按实践状况另行洽谈处理。
甲方： 乙方：
担任人： 担任人：
联系电话： 联系电话：
年月日：
上文对“园建劳务大清包合同”的问题解答，修建工程分包合同是从事工程总承揽的单位，将所承揽的建造工程的一部分依法分包给具有相应资质的承揽单位。该承揽人不退出承揽联系，其与第三人就第三人完结的作业效果向发包人承当连带职责而缔结的合同。更多法令相关问题，听讼网供给专业法令咨询。