买二手房公积金贷款步骤有哪些

买二手房公积金告贷八过程具体介绍买房压力太大，许多经济不是很殷实的朋友都会挑选买二手房，天然有公积金的朋友必定也会用到公积金，在这里听讼网小编就跟我们说说，买二手房公积金告贷八过程。
1、进行买卖房子评价、承认告贷金额、期限和还款方法 、进行买卖房子评价、承认告贷金额、两边拟买卖房子(典当物)的价值由住宅公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评价组织评价， 买卖两边应活跃予以合作。中心依据评价组织出具的预评价陈述、两边买卖价格及告贷人的还款才能，对 员工拟请求的告贷金额及期限进行预审，并向员工出具《住宅公积金二手房告贷告贷金额及期限预审承认 表》 。
2、告贷需求存案 、预备请求二手房告贷的员工应提交《告贷人(爱人)工资收入及住宅公积金缴存证明》(一式三份)和买卖 前的《房子所有权证》的原件及复印件，由业务人员审阅承认该员工住宅公积金缴存状况是否正常，该职 工(爱人)工资收入证明是否实在、标准。
3、挑选告贷担保方法，二手房住宅公积金告贷担保方法有阶段性确保加典当、典当两种，告贷人能够依据本身实际状况自主 挑选。挑选阶段性确保加典当方法处理二手房告贷的，在告贷人所购住宅处理完典当登记手续且房子他项 权证交受托银行收妥之前，由告贷人选定的担保公司为告贷人承当阶段性连带责任确保。挑选典当方法办 理二手房告贷的，告贷人所购住宅应在告贷放款前处理完典当登记手续，房子他项权证交由受托银行保管。
4、签定房子转让合同、处理自筹资金交给、买卖两边处理房子买卖手续、收取房子评价陈述 、签定房子转让合同、处理自筹资金交给、买卖两边处理房子买卖手续、自筹资金交给的方法买卖两边，既可在担保公司(受托银行)见证下交给，也可挑选由受托银行监管付出。
5、填写《住宅公积金告贷请求表》 并按要求提交悉数告贷请求材料(包含房子评价陈述 、填写《住宅公积金告贷请求表》 并按要求提交悉数告贷请求材料 包含房子评价陈述 ，并按要求提交悉数告贷请求材料 包含房子评价陈述) ，挑选阶段性确保加典当方法处理二手房告贷的，可由担保公司代告贷人向中心提交告贷请求材料;挑选 典当方法处理二手房告贷的，由告贷人自己提交告贷请求材料。
6、银行放款跟着银行告贷利息的逐步进步以及首套房贷的利率优惠撤销，购房选用商业告贷利息本钱比较住宅公 积金告贷越来越高。假如具有住宅公积金告贷条件的购房者，选用公积金告贷是最合算的方法。
7、审阅、批阅 、审阅
8、签定告贷合平等手续