商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该怎么办

在现实生活中进行商品房的生意时，购房者要与开发商签定购房合同，而开发商需求按约好的时刻交给房子，假如逾期交给的要承当相应的职责，那么商品房生意合同逾期交房未约好违约金该怎么办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
商品房生意合同逾期交房未约好违约金该怎么处理
根据最高人民法院的相关解说，逾期交房没有约好违约金的，由有资历的房地产评价组织鉴定的同地段同类房子租金规范确认。
《最高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》
第十七条 商品房生意合同没有约好违约金数额或许损失赔偿额核算方法，违约金数额或许损失赔偿额能够参照以下规范确认：
逾期付款的，依照未付购房款总额，参照中国人民银行规则的金融组织计收逾期借款利息的规范核算。
逾期交给使用房子的，依照逾期交给使用房子期间有关主管部门发布或许有资历的房地产评价组织鉴定的同地段同类房子租金规范确认。
以上常识便是小编对“商品房生意合同逾期交房未约好违约金该怎么处理”问题进行的回答，根据最高人民法院的相关解说，逾期交房没有约好违约金的，由有资历的房地产评价组织鉴定的同地段同类房子租金规范确认。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
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