产权年限到期怎么办

关于房子的产权，许多网友一向有些不清楚的问题，比方房子分明是70年产权，为什么拿到手时现已只剩63年了?所谓的70年、50年、40年是什么意思?
产权年限到期了怎么办?
房子产权由房子所有权和土地运用权两部分组成，房子所有权的期限为永久，而土地运用权期限依据1990年的《中华人民共和国乡镇国有运用权出让和转让暂行条例》规则，分为40年、50年或70年不等。其间，居住用地土地运用权出让的最高年限是70年。
那70年土地运用年限到期又该怎么办?
跟着经济的开展和国家保护私有财产产权的法律法规日益清楚，70年后的产权问题有望逐渐破解。现在关于土地运用年限到期，能够有以下两种方法处理。
一是延伸土地运用权期限。
土地运用期限届满后，国家假如需求回收土地，产权人能够从头处理土地运用权出让手续，签定土地出让合同，向国家交纳土地出让金。