怎么进行房产赠与公证

房产证赠与是指一方(赠与人)自愿把自己一切的房子无偿赠与别人(受赠人)，别人乐意承受的民事法令行为。房子赠与公证是国家公证组织依据当事人的请求依法证明产权人将个人一切的产业无偿地赠送给别人的行为的真实性、合法性的活动。什么是房产赠与公证?房产赠与公证怎样核算?
什么是房产赠与公证?
1、赠与人为公民的，赠与公证不能托付别人处理，赠与标的物为一起产业或夫妻共有应一起处理。赠与标的物应产权清楚、无争议、无典当、留置、担保等状况，赠与行为应是将个人产业无偿赠与别人的行为，不能有成心躲避法令的行为。
2、承继房产应当处理“承继权公证书”，遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证。在遗言收效后其法定承继人或遗言受益人可依据遗言内容洽谈签定遗产切割协议，经公证证明后到房地产处理机关处理一切权搬运登记手续。
3、是赠与房产，应当处理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“承受赠与公证书”或两边一起处理“赠与合同公证书”。
4、有关房产一切权搬运的涉外和涉港澳台的法令行为，有必要处理公证证明。除以上罗列需处理公证外，其他房子转让答应不用处理公证即可转让，可是房子转让有必要有书面协议，按规则持有关证件处理转让手续后，房子产权才发作搬运。因而，房产赠与有必要公证。
房产赠与公证怎样核算?
1、房地产价值评价费用;依照标的总额(万元)累进计费率‰，房产赠与程序及税费，证明对产业(含遗产)的清点、清算、评价和估损，按产业价值的2‰收费，最低200元。
2、处理遗言公证、保管遗产、承认遗言效能：处理遗言公证，每件收费150—200元，保管遗产，由两边洽谈收费，承认遗言效能，每件收费200—300元。
赠与的房产只要经过公证才具有法令效益，所以什么是房产赠与公证，是指将赠与别人的房产经过签定赠与合同而且公证之后，房子产权才发作搬运。房产赠与公证费用该怎么核算小编也在上文中介绍到，依据房产的产业价值按必定份额收费，期望上文的常识可以协助到我们。