农民转让宅基地可以拿多少钱

在我国，土地可分为两种：分别是城里和乡村的，而跟着乡镇的逐渐开展，这两种土地的价值也有所不同，由以往的城里金贵，乡村不值钱，转变为现在的乡村金贵,那农人进城后，转让的宅基地能拿多少钱呢?
一、宅基地有偿退出大门现已翻开，方针继续加码
日前，国土资源部、国家发改委、公安部、人力资源和社会保证部、住所和城乡建造部联合发布《关于树立乡镇建造用地添加规划同吸纳农业搬运人口落户数量挂钩机制的施行定见》(以下简称《定见》)，清晰根本树立人地挂钩机制，2020年全面树立科学合理的人地挂钩机制方针系统，为按期完成1亿左右农业搬运人口和其他常住人口在乡镇落户供给用地保证。
二、农人要不要把宅基地卖了?
从中心的方针拟定而言，起点是好的。中心出台方针的原意，一是这是推进乡镇化的实践行动，二是执行添加农人产业性收入的详细途径。比较于本来设置障碍不让农人进城，不让乡村出让宅基地、犁地，这是巨大的前进。
许多农人说，进了城农人干啥?吃啥?还得交物业费等等，并且万一在城里呆不下去，乡村也回不去了，连后路都没有了。这种考虑是合理的。可是只需不逼迫农人进城、不逼迫进城农人交出犁地宅基地(中心现已千叮万嘱着重)，把挑选权交给农人，农人进城不要设置附加条件便是好方针。
关于一些农人，收入脱离农业，在城市安稳寓居工作的非城市户籍农人，其实能够考虑将宅基地卖掉。这部分团体也是实在享用方针优点的团体。
关于仍然在乡村从事农业生产经营的劳动者，也能够根据自己的状况作出合理挑选。比方岁数大了也种不了地了，子女都在城里久居，也能够考虑卖掉宅基地去城里跟子女去养老。
三、不同省份宅基地能卖多少钱?
因为各当地针不同，全国光县就有2900左右。考虑到一些县还没有出台详细方针(大约50%)，小编选取几个代表性的当地来看下宅基地的详细行情：
1、福建晋江
当地银行对权属清晰、两证完全、优质区域的农房，按含宅基地评价40%进行典当融资。2014年1至10月已处理802户，协助典当融资50108万元。可置换：宅基地可换钱银、安顿房、店面、商场、股权、写字楼等。置换补偿规范：征收经同意的团体宅基地，按该宗地所在区域住所的土地基准地价进行折算，房子补偿依照房子重置价及二次装饰结组成新率核算补偿。一起，经同意没有建造的乡民宅基地可等面积照料购买安顿房，购买价格依照低于修建成本价1300-1500元/平方米核算，对低层房子还可依照低于建造成本价照料购买安顿房，
2、重庆垫江
以《房地产权证》为根据，实测房子和院坝占地面积(扣除本人在新村所占建造用地面积)，按12万元/亩补偿。宅基地其他隶属用地指未发林权证的乡村建造用地范围内的院林地，按12万元/亩，由土地使用权人和团体经济组织按8：2份额分配。
3、陕西西安
举家进城落户乡村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部分核准，签定退出合同并处理公证后给予一次性经济补助。每亩补助价格西安为22万元~25万元，关中其他地区为14万元~16万元，陕南为10万元~12万元，陕北为16万元~18万元。
4、安徽宁国
自愿退出宅基地且往后不再从头请求宅基地的，关于法定范围内的面积，每亩补助4万元～6万元;超出部分，依照每亩2万元至3万元予以补助。乡村乡民占有多处宅基地，退出剩余宅基地的，每亩补助2万元至3万元。宅基地使用人不是本团体经济组织成员的，依照2万元～3万元/亩予以补助。