什么情况下法院会发出法院单方协助房屋过户通知书

在生活中，买房一直是一家大事，我们都会认真对待。我们也知道买二手房房最重要的一道手续是过户，交了房款没拿到房产证，那么是有极大危险的，所以在交了房款之后，房子也交了之后，就要催着卖方及时去给你处理过户。假如对方要是不帮忙的，那么，什么状况下法院会宣布法院单独帮忙房子过户通知书?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所帮忙。
事实上，在签定房子买卖合同后又交付了房款的，那么卖方也要按合同约好及时给处理过户才行。要是对方不按约好处理的，其实你能够先找下对方洽谈下，要是这种方法不可的话，在考虑去法院申述，要求对方恪守按合同约好行事。其实，即便说卖方不及时给你处理房子过户，法院那儿也是不会自动发帮忙房子过户通知书，其要根据请求人请求并满意必定条件，才会宣布。
1、请求人具有一份已收效的判决书;
2、在判决书实行期限届满后两年内请求人自动请求。
所以，在卖方现已违法合同约好时，并且通过洽谈也不不能解决的话，那么现在就要依照下面的过程先去法院申述，详细如下：
1、要就对方违背合同约好没帮忙过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院申述，法院在审阅资料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭。
2、在此你需求的资料有，申述书、你的身份资料、依据。在依据资猜中，首先要预备的便是你们之间有就帮忙过户的时刻的约好的合同。
3、交受理费用为50元。
不管是买一手房仍是二手房，现在价格都不低，所以要是买了二手房，对方不愿按约好帮忙过户的，必定要注意及时采纳办法，不可的话就要搜集依据去法院申述，这样即便卖方仍是不愿及时帮忙过户，但是有判决书在手就能够去法院请求帮忙过户了。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。