公积金贷款额度的计算公式是怎样的

摘要：住宅公积金告贷额度与告贷人公积金缴存额、请求告贷年限、首付款金额、所购房子建筑面积都有联系。住宅公积金告贷额度与告贷人公积金缴存额、请求告贷年限、首付款金额、所购房子建筑面积都有联系。大部分城市都规则了单笔住宅公积金告贷的最高额度，如...想要了解更多关于公积金告贷额度的核算公式是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
摘要：
住宅公积金告贷额度与告贷人公积金缴存额、请求告贷年限、首付款金额、所购房子建筑面积都有联系。
大部分城市都规则了单笔住宅公积金告贷的最高额度，假如评级评到3A等级的话最高能够到80万*(1 30%)=104万,2A评级能够贷92万
公积金告贷额度核算公式：
公积金告贷核算告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额×12(月)×0.45(还款才能系数)×告贷期限(最长可贷年限)
若夫妻两边缴存份额不一致的，按份额较高的一方确认实践缴存份额。
公积金告贷核算不高于按告贷请求人及爱人还款才能确认的告贷限额。
请求公积金告贷还应满足月还款/月收入不大于50%(其间：月还款包含已有负债和本次负债每月还款之和)。
2018年部分城市公积金告贷最高额度阐明(具体规则请参阅各地方针)
北京：市管公积金告贷最高80万元，国管公积金AA级最高告贷92万元，AAA级最高告贷104万元
上海：个人公积金告贷最高30万元，家庭最高告贷80万元
深圳：2018年或出台公积金告贷细则，现在不能运用公积金告贷
广州：个人公积金告贷最高50万元，夫妻两边最高告贷80万元
公积金告贷核算器：
注：市管住宅公积金无个人信用等级约束，国家管住宅公积金有个人信用等级约束
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