怎么样的设计才有家的感觉

许多商业样板房著作会被人误解说是“没有家的感觉”，又有许多家装规划师学习商业样板房的规划来给一般屋主来规划住所，那么两者的差异到底有哪些呢?
1、平面规划
商业样板房重视的不是运用功用。不只是空间展现，还要重视观赏动线。经过规划粉饰户型的缺点，充沛展现额定赠送的空间，让购房客户有得着大便宜的赶脚。而一般住所愈加重视有用要求，要依据每个屋主的个人生活习惯而规划。
2、规划主题
商业样板房需求策划一个故事和规划主题，环绕一个主题来营建环境，不同的产品类型会对应不同的主题和风格，比方90平米的刚需户型挑选，精约的风格适用年青购房者有着古典的景致滋味，多用于大面积的户型或别墅类产品，更合适有经济能力的人，很可能是年岁偏大些的买家。而一般住所则不需求虚拟的主题设定，风格取向彻底依据屋主喜爱，可是许多样板房的规划却给屋主带来许多误导。觉得样板房的规划是更好的规划，有的乃至拉着家装规划师直接依照样板房来规划。这都是大错特错的
3、豪华仅仅体现局势，不该是规划主轴
样板房规划不只从视觉上需求提高居住者的生活品质，自身为了投合购房者的心思需求，样板房规划的让房子显得更“值钱”。所以大部分的发展商都会保存地挑选“豪华”风，当然豪华每个人都有用不同的了解，不管是所谓的欧式、中式……而一般住所不要以“豪华”为主轴，这样会歪曲规划的价值，营建空间的舒适度和品质感，不只仅“豪华”这一种体现形式。
4、资料挑选
商业样板房分为毛坯交给和精装交给的两种。在用材的挑选毛坯交给的纯展现类样板房会愈加重视视觉感触，多挑选亮光、反射度强的原料，许多精装交给的样板房更应该挑选中性的做法和选材，为将来的居住者充沛“留白”。而一般住所更应挑选亚光低反射的原料，这样愈加合适人住在其间。
5、软装和摆设安置
商业样板房的软装和摆设安置需求规划师一次性摆满，每一次开盘出售前都是deadline，虚拟地营建一个家的气氛，乃至把定制家具的尺度故意变小，把房间显得更宽阔一些，而一般住所更是一个归于屋主自己的当地，那便是“家”的实在存在，不只要重视有用性，并且摆设品的挑选需求屋主铢积寸累，用自己的心思和爱好来填满它，而不是请软装规划师一次性搞定。
6、照明规划
样板房需求更好的展现作用，需求主光源、点光源。间接照明的多种挑选，营建丰厚的光环境，要点展现部位能够部分加强照度，选用灯带、射灯乃至镭射照明。而一般住所切不可大面积选用灯带和许多筒灯射灯的规划，不只简单形成光污染，也为将来的修理带来不必要的费事，要更多地削减未来的保护。
7、颜色挑选
商业样板房的颜色尽量挑选暖颜色，暖颜色更让人有时机激动性消费，这便是饭馆快餐店多把店肆装修成暖色的原因。而一般住所更应该选用能让人安静的颜色，能够舒缓人的心情，商业样板房把室内环境规划的热热闹闹，最主要意图只要相同，愈加快速地卖光房子。而如果把样板房规划成这样，只能让人再镇定一瞬间，会大大影响出售的转化率尽管这种很美……