房屋租赁合同什么情况下会终止

房子租借合同的停止，是指合同当事两边的权力、责任依必定的法令现实归于消除。房子租借合同停止的条件有以下几点：
1、租借合同到期。
2、房子撤除改建。
3、房子毁损。
4、房子搁置。承租人无正当理由搁置公房6个月以上的，租借人有权停止合同。
5、承租人逝世。在房子租借合同中，承租人逝世并且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房子租借合同即停止。
6、当事人洽谈停止。
7、承租人有严峻违约行为。在租借期间，承租人应按照合同规定的内容运用房子。假如承租人严峻违背合同，有下列行为之一的，租借人有权停止合同：
(1)私行转租、转让、分租、出借或互换运用承租房子;
(2)恣意改动房子用处，致使房子受损;
(3)使用租借房子进行非法活动;
(4)无故拖欠房租达6个月以上。