夫妻一方能单独办理所有权变更吗

夫妻之间是需求有福同享，有难同当的，假如是夫妻一起财产的，需求一起享有。假如是夫妻一起债款的，同样是需求一起承当的。有的人或许会把夫妻一起房子转让给第三人，房子是需求改变挂号才会搬运所有权的。那么，夫妻一方能独自处理所有权改变吗？下面，听讼网小编详细为您介绍详细内容。
一、房子挂号需求一起处理
依据《婚姻法》第十七条的规则，从收取结婚证开端，到免除夫妻关系停止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、出资所得、知识产权的收益、承继和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻一起财产。也便是说，在婚姻关系存续期间，夫妻两边或一方购买的房子，不管所有权挂号在任一方名下，除两边还有约好外，均属夫妻一起财产。别的《房子管理法》规则：共有房地产，未经其他共有人书面赞同的，不得转让。
处理房子挂号需求留意以下几点：
1、在受理房子所有权挂号请求后，挂号机关应查明当事人婚姻状况，详细可要求当事人供给婚姻关系证明（结婚证、离婚证、独身证明），若当事人系独身，则可直接处理挂号。若当事人系已婚，则应追加其爱人一方为一起请求人，所有权人挂号为两边名字。
2、在受理房子所有权改变挂号后，挂号机关仍应查明当事人婚姻状况，若当事人系已婚，则应要求其爱人一方出具书面赞同文件，不然不该处理改变挂号。
二、法令依据
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方法获得土地使用权的，不符合本法第三十九条规则的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以其他方式约束房地产权力的；
（三）依法回收土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面赞同的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法挂号收取权属证书的；
（七）法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
以上便是小编为您收拾的相关内容，在婚姻关系存续期间，一般房子是认定为夫妻一起财产的，假如只要一方当事人的，为了防止法令纠纷，最好要求夫妻另一方当事人出示书面赞同书，证明房子所有权的改变挂号，现已获得其赞同。更多相关问题，能够向听讼网的律师进行在线咨询。