房东中介均涉嫌合同诈骗业主如何维权
来源：听讼网整理 2018-07-01 02:20
近几年，“一房二卖”的状况层出不穷，而市民老王愈加倒运，居然遇到了“一房三卖”。在中介职工和房东联手的蒙骗下，老王的500多万元房款血本无归。近来，法院以合同诈骗罪，一审别离判处房东宛某、中介职工乔某有期徒刑13年和8年。
2013年11月的一天，老王推开了朝阳区一家中介的大门，职工小乔接待了他。之后几天，老王连续由小乔带着看过几套房。各方面都还不错，但总价超出了老王的承受能力。
一天，老王接到了小乔打来的电话。“哥，我手里有套房子，140多平方米，户型和方位都不错，总价也契合您的要求，有空我带你去看看?”老王一听，和小乔约好时刻看房。但让老王没想到的是，他走进了一张贪婪的大网。
宛某在收到老王的300万元后将钱款用于他处，且在房子被网签、查封而无法过户的状况下，也没及时与老王解约、还钱。相反，为了让老王持续付出210万元的尾款，宛某独自或伙同乔某假造民事裁定书、假造补充协议、私刻公章，并供给虚伪的资金监管账户和收据，骗得老王的信赖。所以，宛某片面上具有非法占有的意图，客观上施行了诈骗的行为，二人的行为均构成合同诈骗罪。
终究，法院判定宛某有期徒刑13年，乔某有期徒刑8年，责令二人退赔老王经济损失510万元。
合同诈骗罪是指以非法占有为意图，在签定、履行合同过程中，采纳虚拟现实或许隐秘真持平诈骗手法，骗得对方当事人的资产，数额较大的行为。跟着我国市场经济的不断开展，使用签定合同诈骗金钱的案子大有愈演愈烈之势，不只侵犯了别人产业权，打乱了市场秩序，并且与经济纠纷极难区别与辨认，因此成为司法实践中的一个热点问题。
我国《刑法》第二百二十四条：有下列景象之一，以非法占有为意图，在签定、履行合同过程中，骗得对方当事人资产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或许拘役，并处或许单处罚金;数额巨大或许有其他严峻情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或许有其他特别严峻情节的，处十年以上有期徒刑或许无期徒刑，并处罚金或许没收产业。
《刑法修正案七》第四条 在刑法第二百二十四条后添加一条，作为第二百二十四条之一：“安排、领导以推销产品、供给服务等经营活动为名，要求参与者以交纳费用或许购买产品、服务等方法取得参与资历，并依照必定次序组成层级，直接或许直接以开展人员的数量作为计酬或许返利根据，诱惑、钳制参与者持续开展别人参与，骗得资产，打乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或许拘役，并处罚金;情节严峻的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”
2013年11月的一天，老王推开了朝阳区一家中介的大门，职工小乔接待了他。之后几天，老王连续由小乔带着看过几套房。各方面都还不错，但总价超出了老王的承受能力。
一天，老王接到了小乔打来的电话。“哥，我手里有套房子，140多平方米，户型和方位都不错，总价也契合您的要求，有空我带你去看看?”老王一听，和小乔约好时刻看房。但让老王没想到的是，他走进了一张贪婪的大网。
宛某在收到老王的300万元后将钱款用于他处，且在房子被网签、查封而无法过户的状况下，也没及时与老王解约、还钱。相反，为了让老王持续付出210万元的尾款，宛某独自或伙同乔某假造民事裁定书、假造补充协议、私刻公章，并供给虚伪的资金监管账户和收据，骗得老王的信赖。所以，宛某片面上具有非法占有的意图，客观上施行了诈骗的行为，二人的行为均构成合同诈骗罪。
终究，法院判定宛某有期徒刑13年，乔某有期徒刑8年，责令二人退赔老王经济损失510万元。
合同诈骗罪是指以非法占有为意图，在签定、履行合同过程中，采纳虚拟现实或许隐秘真持平诈骗手法，骗得对方当事人的资产，数额较大的行为。跟着我国市场经济的不断开展，使用签定合同诈骗金钱的案子大有愈演愈烈之势，不只侵犯了别人产业权，打乱了市场秩序，并且与经济纠纷极难区别与辨认，因此成为司法实践中的一个热点问题。
我国《刑法》第二百二十四条：有下列景象之一，以非法占有为意图，在签定、履行合同过程中，骗得对方当事人资产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或许拘役，并处或许单处罚金;数额巨大或许有其他严峻情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或许有其他特别严峻情节的，处十年以上有期徒刑或许无期徒刑，并处罚金或许没收产业。
《刑法修正案七》第四条 在刑法第二百二十四条后添加一条，作为第二百二十四条之一：“安排、领导以推销产品、供给服务等经营活动为名，要求参与者以交纳费用或许购买产品、服务等方法取得参与资历，并依照必定次序组成层级，直接或许直接以开展人员的数量作为计酬或许返利根据，诱惑、钳制参与者持续开展别人参与，骗得资产，打乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或许拘役，并处罚金;情节严峻的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。”