办理预告登记后能加名字吗

近来，身边有一位朋友遇到这种状况，买了房子后，当预告挂号下来后，想把预告挂号的名字改了，那么这种状况是否能够加名呢?房子挂号又有什么效果?我们买房时是否会遇到过相似这种状况呢?下面由听讼网的小编带您一同去了解“预告挂号”吧。
处理预告挂号后能加名字吗?
小编查了查相关的材料，《物权法》第二十条明确规定“预告挂号后，未经预告挂号的权力人赞同，处置该不动产的，不发作物权效能”，也便是说，已然现已做了预告挂号，那就具有了该房子的期权，开发商无法再把房子卖给第三人或把房子处置掉。房子做了预告挂号后是一般是不能够加名字的哦，如果有特殊状况的话，主张各位遇到这种状况，也能够找房管局咨询和洽谈。
房子预告挂号有什么用?
1、经过房子预告挂号，使该债务以挂号的方法记录下来并予以公示，使那些与预告挂号的请求权内容相同的任何不动产处置，皆为无效，实践上是保证请求权得以完成并发作所等待的物权效果。
2、当实践发作预告挂号的请求权所指向的物权变化时，依预告挂号的顺位记入挂号。预告挂号在保全请求权这一实体权力的一起，由于有挂号的存在，还保全了请求权人获得权力的有利顺位，使其请求权具有排挤后序挂号权力的效能，以此来完成所维护的请求权的优先位置。
3、预告挂号的请求权不光能够对立不动产品权人，然后保证请求权人获得不动产品权，并且能够在不动产品权人堕入破产时，排挤其他债务人，然后完成请求权人指定的效果。
4、最重要的效果就在于，将或许波折或许危害实行所保全的请求权的处置视为违反预告挂号的处置使其无效，这是一种相对无效。正是经过使违反请求权的处置无效，预告挂号的权力人获得了保证。
以上便是听讼网小编对房子预告挂号的相关回答，做了预告挂号时不能够更改名字呢，各位朋友在买房做预告挂号时要深思熟虑，避免形成不必要的费事。如果您还有其他疑问的话，欢迎在本站进行咨询。