公司法人租自己房需缴税吗

咱们知道，许多公司的办公室都是租借自己的房子来进行。这样能够节省必定的租借费用，可是也需求依照规则来交纳相关的税费。这需求我们做好相关的了解，那么具体有哪些税费呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
公司法人租自己房需交税吗
一、个人租借住宅应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、营业税：3%税率的基础上折半核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、当地教育附加：以营业税税额的2%核算交纳。
5、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应交税所得额。
6、免征乡镇土地使用税
7、免征印花税
二、个人租借非住宅(商铺、写字间等)应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%核算交纳。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、当地教育附加：以营业税税额的2%核算交纳。
5、个人所得税：按产业财租借所得，每次收入不超越四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。
6、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
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细心区分房东真伪
在租房时，首要应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在处理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;假如他是帮别人租借房子，那么必定要租借委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
躲避租房合同圈套
在签租房合一起必定要把权利义务辨明，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用怎么交纳，房子设备假如非人为损坏该由谁负责修理，假如房东提早停止合同该怎么补偿等。 别的，必定要在合同上把房子的设备状况写清楚，查看家具、家电等状况，避免房东以此为托言克扣押金。合同越具体越好，不要由于怕麻烦只是口头协议。
租金是月付、季付
租房者不要一次性交给大笔的年租或半年租，而应挑选季付、月付租金。由于这样即便出现问题，租房者的经济损失也不会太大。假如要交给大笔的租金不要草率决议。
所以说，关于企业租借自己的房子也需求交纳相应的税费，本文为我们做了具体的介绍。关于不同的房子类型在税费的收取上也不同，我们看就理解了，这关于企业来说比较重要，需求准时进行交纳。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。