北京市租赁合同怎么写

北京市租借合同
合同编号：_________________
出租人： ______________________________________________________ 签定地址：_________________
承租人： ______________________________________________________ 签定时刻：_________________
第一条 租凭物
租借物称号 数量 质量 配套设备 用处 运用方法和性质
第二条 租借期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。
第八期届满，两边有意续订的，可在租借期满着 日内续订租借合同。
(注：租借期限不可超越二十年，超越二十年的，超越部分无效。
第三条 租金及其付出方法与期限
租金(大写)：__________________________________________________￥______________________。
付出方法与期限：________________________________________________________________________。
第四条 租借物交给的时刻、地址、方法及检验：____________________________________________________。
第五条 租借物的修理
出租人修理规模及时刻：__________________________________________________________________。
出租人未实行修理责任的，承租人能够自行修理，修理费用由出租人承当。
承租人修理规模及费用承当：______________________________________________________________。
第六条 因租借物修理影响承租人运用的，出租人应当相应(削减租金/延伸租期)
第七条 租借物的改进或增设他物
出租人(是/否)答应承租人对租借物进行改进或增设他物。改进或增设他物不可因而损坏租借物。
租借合同期满时，对租借物的改进或增设的他物的处理方法是：________________________________。
第八条 出租人(是/否)答应承租人转租租借物。
第九条 在租借期间因占有、运用租借物取得的收益 ，归___________________ 一切。
第十条 租借期满返还租借物的时刻、地址、方法及检验：____________________________________________。
第十一条 违约责任：_______________________________________________________________________。
违约金或损失赔偿额计算方法：_____________________________________________________。
第十二条 合同争议的处理方法：本合同项下发作的争笔名，由两边当事人洽谈处理，也能够由当地工商行政管理部门调停;洽谈或调停不成的，按下列第________种方法处理;
(一)提交______________________________裁定委员会裁定;
(二)依法向_____________________________人民法院申述 。
第十三条 其他约好事项：_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________。
出租人
出租人(章)：
居处：
法定代表人：
托付代理人：
电话： 传真：
开户银行：
帐号：
税号：
邮政编码 承租人
承租人(章)：
居处：
法定代表人：
托付代理人：
电话： 传真：
开户银行：
帐号：
税号：
邮政编码 鉴(公)证定见
鉴(公)证机关(章)
经办人：
年 月 日
中华人民共和国合同法相关规定：
第二百一十二条租借合同是出租人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同。
第二百一十三条租借合同的内容包含租借物的称号、数量、用处、租借期限、租金及其付出期限和方法、租借物修理等条款。
第二百一十四条租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。
租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。
第二百一十五条租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借。