地下车库如何办理房产证

地下车库怎样处理房产证?跟着生活水平的逐步提高，越来越的居民都有了自己的私家车，随之车位爆棚，想要给自己的车找个栖息地是件费事的工作，再加上地下车库不能处理产权更是扎手，下面咱们就一起来看看关于地下车库处理房产证的问题。
1、国家先出台《市区地下空间土地运用权处理的告诉》，对地下空间土地有偿运用项目的规划、批阅、运用年限、收费规范及权证发登等方面做了较清晰的规则。
2、然后又出台了《地下空间建造用地处理和土地挂号暂行规则》对地下空间建造用地、供地方法做了非常详细的规则：社会公共及地下停车库、用地单位运用自有土地开发建造并向社会供给公共服务的地下停车库，能够划拨方法供地，但不得进行切割转让、出售或长时刻租借;
3、结建地下工程随地表修建同时处理用地批阅手续，已处理地表建造项目用地批阅手续,方案设计批复已清晰地下工程的，视同处理地下工程用地批阅手续。依法同意施行的地下工程施工完结的，经房子测绘并相关部分同意后，便可处理有偿运用手续和土地挂号手续。
4、对我们非常重视的居住区和公建项目配建的地下停车库的产权问题,《规则》也作出了规则：配建地下车库，首先应满意业主需求，其权属由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。也就是说,往后权属清楚的配建地下车库补办出让手续后，可请求挂号。
综上,地下车库现已能够处理房产证了。
地下车库怎么处理房产证
产权车位也是有车位房产证的，买入和处理手续跟买房子的手续相同，房产证也是相同，仅仅内容不相同。流程如下：
1、确认开发商现已进行初始挂号，开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件。一般主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况并在《购房合同》中对其加以约好，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
2、到处理部分收取并填写《房子所有权挂号请求表》，准业主们请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。
3、必备资料之——测绘图，测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，取得途径有三种：敞开商处;开发商指定的房子面积计量站;或向挂号部分请求对房子面积进行测绘。
4、收取相关文件，集齐必要的请求文件，包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理基金、契税,这两笔金钱需向房产地点区域的小区办或许指定的代收银行交纳，作为处理房产证的必需文件，缴费后必须保留好交纳凭据，一旦丢失会影响取得房产证。