商品房屋顶漏水谁负责

在购买了房子之后谁都想这个房子能够安然无恙，而且质量到达规范，那么在新买了住宅之后发现房子的房顶上面漏水，这种状况能够找谁来处理？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
商品房房顶漏水谁担任
《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻联络。给相邻方形成阻碍或许丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，补偿丢失。
要看形成渗漏的原因，假如是楼上装饰形成的，则依法应当由楼上担任修理，并补偿丢失;假如是房子质量问题形成的，则由开发商担任修理，并补偿丢失。
卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商的确没有职责楼上装饰导致漏水损坏业主家产业的，应该由楼上补偿相似的装饰导致相邻影响的确很难完全避免楼顶漏水职责谁负。
首先要看是新房，仍是二手房。假如是新竣工房子里的卫生间，那么修建单位(开发商)担任保修，联络物业或开发商处理。假如新房住进来之前，业主自己做过装饰，特别是装饰过卫生间，只能联络业主请的装饰公司处理了。
不过留意一点，国家规定防水保修期只要五年，五年后不论谁的职责，都要业主自己来出钱修理。假如是二手房，卫生间是前住户装饰的，那也只要自己花钱修理了。
以上内容便是相关的答复，假如自己购买的是新的商品房的话，不久之后房顶漏水，这种状况需求找专业的人员来进行一个排查，假如是房子的自身质量问题，到时候能够让开发商担任修理，而且补偿自己的丢失，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。