房产过户引发连锁反应

文章剖析了事例房产过户引发连锁反应：为了避税赠与房子但女婿吸毒改变过户丈人为索要房产法庭相见;一起文章还供给了包含房产过户,房产过户引发连锁反应,农房拆迁等相关信息咨询。
过五十而知天命，王大同在他的天命之年赶上了城乡开展，农房拆迁的机会。王大同膝下只要一女王娜，女儿6年前嫁给了近邻村子的孙俊，孙俊比王娜大5岁，其他都好，便是有点在社会上染来的浪荡气，老两口起先不满意，但终究没能拗过丫头。
房产过户引发连锁反应一：为了避税赠与房子
老房子拆迁后，王大同配偶安顿到了一套六楼带阁楼的新房，外加一个宽阔的汽车库。当传闻两年内转让新房要征税后，王大同想就王娜一个宝贝女儿，房子总是要留给她的，与其将来女儿出钱才干成为房子的主人，不如现在就把房子办在她的名下。小作咨询，王大同在分到房子不久，就和老婆、女儿去了公证处，三人签下一份赠与协议：爸爸妈妈赞同将房子赠送给王娜一切，爸爸妈妈享有居住权。隔两天，发现漏了汽车库的工作，所以三人又签下一份补充协议，将汽车库也相同赠与女儿，可是加了个条件，假如王娜和孙俊离婚或许对白叟不尽奉养职责，爸爸妈妈有权回收房子和车库。之后，新房和车库的房产证直接就办在了王娜的名下。拿到房产证的时分王大同细心看了看，发现共有人一栏有孙俊的姓名，就向办证的同志表明了质疑。正是觉得孙俊这个女婿总有那么一点点不能让人彻底定心的感觉，所以两份协议都是背着孙俊签下的，也清晰房子仅仅给女儿的。办证的小姑娘或许那天刚好和男朋友吵过架，心境不大好，唬着脸通知他们说这是规则，王娜现已成婚，依照规则便是要把他老公的姓名写在房产证的。传闻是规则，王大同也没再多问。
房产过户引发连锁反应二：女婿吸毒改变过户
一家五口祖孙三代在新房子里其乐融融的日子并没有多久，2007年末，孙俊染上了吸毒的恶习。这一年的新年是一家人最哀痛的节日，尽管孙俊咬牙切齿表明必定改掉缺点，但背地里仍是没有能断根治本。出于对毒品的惊骇，也为了给孙俊改正的压力，王大同提出，要将房子车库回收到自己名下。
孙俊虽有不乐意，但丈人老婆现已发下话来——假如要这个家就在协议上签字，知道自己有错在身，再说房子原本的确便是老两口的，孙俊也就在偿还协议上签上了自己的姓名。在签定偿还协议的一起，为了处理房产过户挂号，他们还签定了一份房产生意协议，王娜、孙俊是出卖人，王大同配偶是买受人，房子车库总价50万元。当天，生意协议交到了房管局办证的窗口。新证办下来没几天，孙俊被公安机关强制戒毒。
老公吸毒又屡次不改的现实让王娜深受冲击，她受不了朋友问起孙俊下落时自己抬不起头的为难，也怨恨孙俊的言不由衷。这年的夏天，王娜去法院申述，要求与孙俊离婚。
接到法院传票的孙俊没有对自己的职责多加反思，却想起了房子的工作，本来半年前将房子偿还给王大同配偶的工作是他们和王娜早就设下的诡计，现在王娜要和自己离婚，房子自己又没份，忍不住咬牙切齿。孙俊想起，他们之间还有一份生意协议的，而且房管局存案的便是这份协议，已然是生意，该让王大同配偶拿出房款来，已然没有给过房款，那么房子理应自己仍是有份的。按着这个思路，孙俊也上了法院，要求免除房产生意协议，由王大同配偶返还房产。
房产过户引发连锁反应三：索要房产法庭相见
王大同做梦都没有想到孙俊会把他给告上法庭，还振振有词地索要其本没有一点奉献的房子。庭审下来，法官对这一家人的对立胶葛把握了内幕，本是想和离婚案件同时调停，劝和一对小夫妻，重筑家庭和睦的，无法利益当头，孙俊的心情也过火，调了屡次，都没有成果。2009年3月，法院就房产一案作出了一审判决。
法院以为，依法建立的合同受法律保护。争议房子原系王大同配偶的拆迁安顿房，二人曾清晰只赠与王娜，但在处理房产过户手续时办成了一切权人为王娜、共有人为孙俊的房产证。尽管该房产挂号行为导致孙俊享有产权，与只赠与王娜一人的原意相违反，但王大同配偶及王娜对该成果是明知的，也未及时的建议改变或吊销，其所采纳的听任和默许的情绪，导致孙俊享有房子产权的现实。但这并不影响王大同配偶与王娜所签定公证协议及补充协议的合法有效性。