铁路工程征地拆迁是怎样补偿的

在铁路建造工程征地拆迁中存在的问题一向困惑着每一个被征地户、拆迁户。补偿规范适用、补偿项目、补偿款的发放、补偿款被侵吞、移用、截留。许多问题直接导致被征地户和被拆迁户的抵触情绪加剧。征地拆迁迁的使命更为深重、状况更为杂乱、局势更为严峻。
山东省政府日前发布《关于做好铁路建造工程征地拆迁作业有关问题的告诉》。告诉规则，铁路建造征用犁地应做好“占补平衡”作业，工程建造须依照“先安顿、后拆迁”准则妥善解决好被征地拆迁居民的寓居问题。归入收费和补偿规模的铁路建造征地包含铁路正线，站场及配套设备等建造用地和改沟改路、拆迁安顿用地。其间，犁地开垦费规范为每亩1万元。被征地农人社会保障资金政府应补助部分由铁路建造单位承当。详细交纳规范为，征区域片归纳在地价5万元/亩以下(含5万元)的每亩1万元;征区域片归纳地价在5万元/亩至10万元/亩(含10万元)之间的每亩1.5万元;征区域片归纳地价在10万元/亩以上的每亩2万元。一起，还对铁路工程施工期间暂时用地拟定出逐年补偿的详细规范。规范为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。暂时用地应交纳土地复垦保证金，交纳规范为梁场及预制场占地每亩1万元，其他暂时用地每亩7000元。
在取土场用地补偿方面，山东规则补偿规范为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应交纳每亩1万元的土地复垦保证金。土地补偿费和安顿补助费依照山东现行的《关于施行征区域片归纳地价规范的告诉》中规则规范履行;青苗和地上附着物补偿规范依照各设区市政府拟定并报经省级财务、国土资源等部分批复规范履行。告诉规则，妥善解决征地拆迁中的有关问题。仔细贯彻落实维护犁地、节省集约用地的准则。
铁路建造施工前，应将耕作层的熟土剥离，用于土地开发收拾复垦，禁止占用基本农田，不占和少占犁地。铁路建造触及拆迁居民住宅的，有必要依照“先安顿、后拆迁”的准则，妥善解决好被征地拆迁居民的寓居问题。关于补偿款办理问题，告诉规则，有关市、县(市、区)政府及有关部分要切实加强征地拆迁有关费用的运用和办理，依照规则的用处和规范，实施专款专用，及时、足额兑交给有关单位和个人，不得移用、拖欠和截留。各级督查、审计等部分要加强对征地拆迁资金运用办理状况的监督督查，对违反规则移用、拖欠、截留征地拆迁补偿费用的，要依法追究有关人员的职责。