广西省贵港市农村准建证怎么办理,要钱吗

在日常法日子工作中咱们知道，土地是归国家所有，咱们仅仅具有土地的运用权。准建证是建造单位在向土地管理部分请求征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部分承认建造项目方位和规划契合城乡规划的法定凭据，是建造单位用地的法令凭据。那么广西省贵港市乡村准建证怎样处理要钱吗，下面听讼网的小编为您整理了相关内容，来为您回答。
广西省贵港市乡村准建证怎样处理,要钱吗
1、由个人出建房请求;
2、建房请求由村、镇等主管部分同意后，报城市规划主管部分，一般是规划局的私建批阅科;
3、私建批阅科现场查看后，契合建造规范，用地规范后，核发和施工许可证，方可进行施工;
4、施工完成后，报规划部分核对修建规划，契合最初申报后，方给出具证明资料报房产申领房照。
费用是依据不同的当地有不同的收费规范，应该咨询当地的国土局。
基地准建证的有效期是多久
有效期为两年。乡村宅基地自同意之日起满二年未开工兴修的，回宅基地运用权。　　《乡村宅基地管理办法》第十五条 有下列景象之一的，报经县人民政府同意，能够刊出其土地运用权证或有关同意文件，由村团体回收宅基地运用权：
(一)自同意宅基地之日起满二年未开工兴修的(特殊情况在外);
(二)报批宅基地时向村团体许诺建新拆旧而又不自行撤除旧房的原宅基地的;
(三)经同意施行旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)寓居的原宅基地的;
(四)骗得同意或不合法转让宅基地的;
(五)其他应回收宅基地运用权景象的。
有建房许可证能起什么法令效果
相关规定：建房应当契合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划以及历史文化名镇名村维护规划，严厉遵从“先规划、后建造”准则。不契合规划或许未编制上述规划的，不得批阅乡民建房和住所用地。持有“建房许可证”阐明请求建房批阅手续现已允许，其所修建的房子是契合法令规定。
广西省贵港市乡村准建证怎样处理要钱吗，归纳上述的回到咱们能够清楚知道，准建证是建造单位用地的法令凭据，没有此证的用地单位属不合法用地，房地产商的售房行为也属不合法，不能收取房地产权属证件。并且处理的时分是要预备相关的资料进行处理的，费用是依据不同的当地有不同的收费规范，应该咨询当地的国土局。如果您还有其他问题，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。