办理不动产证要多少钱

在咱们进行购房的时分一般是要处理房产证的，房子就归于不动产，那么处理不动产证的时分需求交纳哪些费用额。处理不动产证的时分需求经过哪些流程呢。金昌律师经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
一、什么是不动产证
不动产权属证书是指在不动产挂号组织对不动产状况进行检查、挂号后，颁发给不动产权力人用于证明其享有不动产权力的证书。不动产权属证书能够作为或人享有不动产品权的根据，当事人人世发作权属争议时，一般景象下能够根据不动产权属证书来处理纷争，承认权力。
不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有根据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。2015年3月1日起《不动产挂号暂行条例》正式施行。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产一致挂号准则的落地。
二、不动产证费用
买房人应交纳税费：契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%) 买卖费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属挂号费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元内。 卖房人应交纳税费： 买卖费：3元/平方米 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住所的能够革除。
居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书 据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权力、答应证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房子总价的3%。修理基金：购买不装备电梯房子的购房人按75元/平方米(按房子建筑面积计)交存。购买装备电梯房子的购房人按120元/平方米(按房子建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安顿房等)不装备电梯的房子，购房人按40元/平方米(按房子建筑面 积计)交存;装备电梯的房子，购房人按90元/平方米(按房子建筑面积计)交存。
处理不动产证的时分需求交纳契税、房款、买卖费、测绘费等，一般状况下房子面积越大需求交纳的费用就会越多，不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明，以上便是相关答复，如果有其他法律问题你能够咨询听讼网的律师。