作为普通购房人,应该如何鉴别产权证真伪

作为一般购房人，应该怎么区分产权证真伪呢?
首要，不动产权证与房产证不太相同，可是真伪区分迥然不同。先说下两者比较显着的差异，如图所示。
据房地产买卖挂号中心表明，历年房子过户中都从前呈现过“假证”。以下是7招区分房产证的真伪。
首要是纸张
印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证一般用一般纸张印制，比较粗糙。
其次是发证编号
经过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证对应，是房产证的身份编号。
第三是同年代比照
找一本同年代、同版别的房产证进行字体、字号、印章的比照。
第四是水印
真品房产证具有与人民币相似的水印规划，对光调查能够看到宋体“房子所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房子。
第五是一致编号
除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部布告的全国一致编号。
第六是封皮用纸
真品房产证的封皮运用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就能够将塑料镀膜撕下来。
第七是内页纹理
真品房产证在封面内页中有印制明晰、流通的“碧绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。