二手房公积金贷款流程和申请条件有哪些

您知道吗?在您购买二手房的时分，是能够运用告贷的住宅公积金来抵消房款告贷的，这样就能够减轻购房时分的担负，在日后按规则每个月准时交纳告贷即可。二手房较新房愈加的优惠廉价，因而许多购房人士会挑选购买二手房。住宅公积金是居民在日常中交纳的一笔存...想要了解更多关于二手房公积金告贷流程和请求条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、市管二手房公积金告贷流程：
1.供给买卖两边材料，填写处理中心制式请求表，报评价，交纳评价费;
2.材料提交处理中心批阅，进行初审;
3.初审通往后告诉客户到处理进行中心面签，处理中心进行复审;
4.批阅通往后到公积基金处理中心签担保合同，交纳担保费;
5.告贷批贷后，告诉买卖两边过户;
6.拿到新房本后处理典当挂号，见典当挂号受理单处理中心放款。
二、市管公积金所需材料
买方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需供给暂住证;
卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本;
所需费用：评价费、担保费、告贷服务费。
三、国管二手房公积金告贷流程
1.供给买卖两边材料，填写国管中心制式请求表及收入证明(注：已婚告贷客户夫妻两边都需开具收入证明)，报评价，交纳评价费;
2.买卖两边到银行进行面签(建行);
3.国管中心批阅告贷材料;
4.批阅通往后，告诉买卖两边过户;
5.拿到新房本后处理典当挂号，见他项权力证后银行放款。
四、国管公积金所需材料
买方：(同市管公积金);
卖方：夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本;
国管公积金所需费用：评价费、担保费、告贷服务费最新公积金告贷利率表。
五、请求条件
1.告贷请求人须树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求告贷时处于缴存状况。
2.关于经中心批阅同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上的条件下，能够请求告贷。
3.告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
4.告贷请求人夫妻两边不得有没有还清的公积金告贷记载或是政策性贴息事务记载。
提示：树立住宅公积金账户时刻条件与缴存住宅公积金的时刻条件应一起满意;补缴不能将树立住宅公积金的时刻提早。
一般来说，告贷的住宅公积金不能超过悉数房价的百分之七十，也便是说您最多告贷房价的百分之七十。您在购房之前交纳的住宅公积金越多，则在告贷的时分能够贷到更多的金额，不过这个额度也有必定的约束，这个约束额度您能够依据核算公式进行核算得出。在购买二手房请求住宅公积金告贷的时分还需要递送一些材料，您在请求之前也应当准备好这些材料。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。