外籍人士买房过户需提交哪些资料

跟着社会的开展，成都也越来越国际化，越来越多的外籍人士涌入成都，在感触“休闲之都”文明的一同，不少人也着手买房，久居成都。那么，外籍人士在成都购买产品房后，过户需求提交哪些要件呢?处理流程是怎样的呢?外籍人士买房过户需提交哪些材料?....想要了解更多关于外籍人士买房过户需提交哪些材料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
跟着社会的开展，成都也越来越国际化，越来越多的外籍人士涌入成都，在感触“休闲之都”文明的一同，不少人也着手买房，久居成都。那么，外籍人士在成都购买产品房后，过户需求提交哪些要件呢?处理流程是怎样的呢?
一、外籍人士买房过户需提交哪些材料?
1.挂号请求书;
2.请求人有用身份证明;
3.房子所有权证或房子初始挂号记载单;
4.产品房买卖合同(含房子平面图);
5.契税完税证明或交税告诉书或免税证明;
6.其他要件：
(1)购买限价产品住所资历确定告诉单(所购房子为限价产品房的应提交);
(2)修理资金缴存证明(按规则应建但未建修理资金账户的应提交);
(3)国家安全事项检查定见书 (房子涉外出售，且在预告挂号环节未提交国家安全定见检查书的或未处理预告挂号的应提交);
(4)请求人提交的证明文件原件是外文的，应当供给中文译著。
二、过户处理流程是怎样的呢?
房产分中心流程
1.受理排号：持应提交材料到总咨询台排号→受理：受理窗口(3-26号)请求处理，契合受理条件的收取《受理单》→缴费排号：《受理单》指定的时刻到总咨询台排号缴费→缴费：缴费窗口(91-98号)交费→领证排号：回来总咨询台排号领证→领证：发证窗口(29-34号)领证。
2.不契合挂号条件的请求人回来退补件窗口(1-2号)补正材料或撤件。
房产分中心城南流程
1.受理排号：持应提交材料到事务咨询排号处排号 →受理：受理窗口(16-28号)请求处理，契合受理条件的收取受理单或奉告单 →缴费领证：按受理单或奉告单上告诉的时刻和程序缴费、领证。
2.不契合挂号条件的请求人回来16号窗口补正材料或撤件。
三、过户的收费标准是怎样的呢?
挂号费：住所80元/套，非住所550元/件;
买卖手续费：住所按建筑面积收取2元/平方(失掉方收取)，非住所按成交价或评估价*0.5%收取(买卖两边参半收取)，最高收费不超越1.5万元;
工本费：共有人房子权力证书工本费10元/本。(契税、修理资金等由相关部分核收)
需求留意的是，外籍人士在大陆只能购买一套住所，假如在其他城市现已具有住所的，那么则不能再在成都购买产品房或存量房。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于外籍人士买房过户需提交哪些材料的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。