施工合同变更的原因有哪些

在许多时分，假如咱们要缔造一个房子是需求签定施工合同的，施工合同能够进行改变，可是需求有必定的条件，那么哪些状况下能够改变施工合同？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
工施工合同改变的原因有哪些
程改变的原因可能有发包方、承包方的原因，也可能有监理方规划方的主观原因，还有不可抗力的天然寄生客观原因等。
1、勘测不到位引起的改变。
首要有两种方式。一是没有进行现场地质勘测就直接进行规划，如某规划规划单位在没有进行地质勘测的状况下就对某市政路途项目进行图纸规划，图纸上既无地质勘测资料又无土石方份额，仅标明挖填土方工程量。在工程施工过程中，发现路基较软，无法按原规划方案施工，只能进行地基换填处理，改变此项施工添加造价150万元。二是没有对规划方案进行针对性勘测。如某规划单位根据地勘陈述规划某桥梁为六跨预应力混凝土接连刚构桥，桥梁结构跨度为引桥(2×20) 主桥(58.8 100 58.8) 引桥(20)，全长284.51米，桥宽8.5米，地勘单位事前没有对该桥规划方案桥墩根底选址做过具体勘探。施工过程中发现桥墩根底地质杂乱无法施工，只能从头规划图纸，新规划方案为三跨预应力混凝土接连刚构箱梁桥(73 125 73)，此项改变添加工程价款900万，且延误工期9个月。
2、规划不合理引起的改变。因为规划单位在查询搜集根底资料还不行完全的状况下便进行图纸规划，致使在项目施工过程中，发现规划方案与实践状况不符，无法施工，不得已修正工程规划，引起工程改变。如某规划单位按泄洪量25m3/秒对某人行景象桥进行规划，在桥拱施工结束后，发现规划泄洪量远远小于实践泄洪量，致使该桥无法正常投入使用，不得不撤除再按新规划图纸重建。此项改变需求添加造价120万，且形成丢失糟蹋98万元，延误工期3个月。
3、建造单位进步建造规范而发作的改变。在项目施行过程中建造单位私行进步建造规范，然后呈现改变工程项目、添加施工资料价格、引起施工进度改变等问题。这样做的结果使工程造价远远超越出资限额，添加政府债款。如某办公大楼装修项目原规划为地上水泥砂浆贴600×600地板砖，外墙为银灰色乳胶漆墙面。在施工进入结尾时，建造单位要求将地上改为1000×1000地板砖，外墙面改为外挂彩岗墙面 ，仅两项改变就添加工程价款12万元。
4、未按投标文件签定施工合同引起的改变。某工程在投标文件明确规则：“本工程选用固定总价合同，投标人应充分考虑市场价格危险和政策调整性危险……”。而施工合同专用条款中约好：“本工程首要资料按甲乙双方签定价格或市场价进行调整”，该条款违反了招投标文件实质性条款，违反了招投标法的规则。
5、工程量计算有误形成的改变。工程投标过程中，项目业主急于开工，对合同工程量清单没有进行仔细地核对，在施工过程中发现存在丢项、漏项、工程量差错大而引起工程改变，工程造价也相应添加。
6、施工现场状况改变发作的改变。某规划单位没有充分考虑现场实践状况就进行路途图纸规划。在施工过程中，直接影响到了当地乡民的出行，不得不添加涵洞;或许当地乡民为了犁地灌溉便利，强行要求增设灌溉水沟，形成工程改变，工程造价也随之添加。
以上内容便是相关的答复，施工合同的改变能够是因为勘测不到位引起的改变，规划不合理引起的改变、建造单位进步建造规范而发作的改变、未按投标文件签定施工合同引起的改变等。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。