代签房租合同法律责任是什么

有些人需求租房子但由于作业繁忙的联系，抽不出时刻看房子跟房东签定租房合平等，就会托付朋友或是同学、亲人、搭档等为自己租房，代签相关的租房合平等。代签也需求有法律职责，那么，代签房租合同法律职责是什么?下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
代签房租合同法律职责是什么?会承当连带职责。
连带职责是我国民事立法中的一项重要民事职责准则，其意图在于补偿救助，加剧民事法律联系当事人的法律职责，有用地保证债权人的合法权益。连带职责主要是依据合伙、担保、联营、承揽等合同联系或署理行为、上下级间的联系而发作，因而被涣散规则在民法通则、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中。深化、系统研究连带职责问题，现在法学界还较少有人涉猎。
连带职责的界说：是指按照法律规则或许当事人约好，两个或许两个以上当事人对其一起债款悉数承当或部分承当，并能因而引起其内部债款联系的一种民事职责。当职责人为多人时，每个人都负有清偿悉数债款的职责，各职责人之间有连带联系。
租房合同代签还有法律效能吗
租房合同代签，被署理人过后追认具有法律效能。
依据《民法通则》的规则：第六十六条没有署理权、逾越署理权或许署理权停止后的行为，只要通过被署理人的追认，被署理人才承当民事职责。未经追认的行为，由行为人承当民事职责。自己知道别人以自己名义施行民事行为而不作否定表明的，视为赞同。
因而，租房合同代签，被署理人过后追认具有法律效能。
代签合同需求看代签人是否有权限,依状况看分：
1.有托付授权的话，也就是说代签取得的被代签人的赞同或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权规模。代签人逾越授权署理的权限的，要么确定是表见署理(此种发作有用署理的结果，但代签人的逾越署理行为，被代签人即被署理人事有权追查其职责的)要么是效能待定的署理行为，需求取得被代签人的追认才是有用合同。
2.没有托付授权的话，归于无权署理。无权署理行为还要看代签人是否有让与之签定合同的对方当事人误以为其有权签定合同的文件或资料或权限等景象，如此下的无权署理代签合同行为可确定为表见署理，发作有用署理结果。但在被代签人可追查代签人的无权托付职责。此外的无权署理，是需求被代签人的追认或与之签定合同的对方当事人向真实有权的被代签人宣布催告程序并经被代签人追认后方有用。
3.因而，要区别具体状况剖析才可确定合同的效能问题。
在代签房租合同之前关于具体要承当的法律职责不清楚，这时主张你在线咨询听讼网律师供给好的定见。