租的店面要房产税吗

现在有许多人挑选结业之后自行创业，在这其中会许多人在创业的时分，会挑选租店面进行创业，那么这时就会有一个疑问，租的店面是否需求交纳房产税吗?接下来就跟听讼网小编一同了解一下租的店面是否要交纳房产税呢?
一、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、租的店面要房产税吗
假如是租借来的，就不需求交房产税，假如是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般状况下全年的税赋分红每半年交一次(一半)，这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的当地税务部分一般在征收此税时，为了便利，一般以原值减去固定份额的扣头(相当于折旧)后计征。　　房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向房子产权所有人征收的一种财产税。　　
1,假如商铺是租来的,也就是说自己没产权,不必缴税　　
2,假如商铺是自己的,那要分用处区别计税依倨　　
a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。　　
所谓计税余值，是指按照税法规则按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值今后的余额　　
公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%　　
b,租借:税率为12%,以租金收入作为计税依据.　　
公式:全年应纳税额=租金收入×12%
三、注意事项
1、房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租借期内房产税的纳税人，由当地税务机关依据实际状况确认。
3、新建房子交付使用时，如中心空调设备已核算在房产原值之中，则房产原值应包含中心空调设备;旧房装置空调设备，一般都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。