如果租房子合同没到期就退房了押金还要的回来吗

在现实生活中租房时很一般的工作，租客一般是和房东签定半的租借合同，这在当结业的大学生中更常见。假如租客由于一些原因要提早停止合同的，合同没到期就退房了押金还要的回来吗?下面由听讼网小编为各位读者进行回答。
一、合同没到期就退房了押金还要的回来吗
租客能够和房东先洽谈，假如洽谈不成的，依据以下情况而定：
1、假如合同清晰约好，你能够提早半月告诉房东解除合同，那么，不算违约;
2、押金一般是避免房子损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;
3、假如合同并无此约好，提早解除合同，押金作为违约金不退。
二、租房时要留意什么问题
一是二房东问题，租客租住的房子未经房主自己赞同，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也便是俗称的“二房东”。所以，主张租客在租住房子时一定要检查房本以及业主的身份证件，假如是二房东代表房主签定合同，则应同时要求房主参与一同签署;
二是房租的付款问题，以怎样的方法付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别留意的;
三是假如期望经过中介公司找房源的时分，一定要检查中介公司的营业执照，避免遇到黑中介;
四是不管自己找房仍是中介找房，签定合同时要留意每一条款，包含违约条件及补充协议。
针对以上呈现的问题，租客在租房前应该要清晰自己的租房要求，多外出看房，错开每年的春节后(2月及3月)、大学生结业前夕(5月至7月)、中小学开学前期 (8月)三个租借成交高峰期，没有时刻多看房或许以为网络找房安全性较低的情况能够挑选大型中介公司，承认其具有连锁门店以及在房管局存案资质，承认无误后，再与其商谈租房事宜。
三、签定房子租借合同的留意事项
留意事项一：承租人需求留意与你签定合同之人是不是房子的产权人，假如不是，则或许存在着署理联系或许转租联系。若存在署理联系的，需求有产权人托付签约人的授权托付书原件(最好经过公证);若存在转租联系的，则需求产权人赞同转租的书面证明文件原件，并在合同中约好如产权人赞同转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种职责。
留意事项二：在怎么付出租金和押金的问题上，详细几个月付出一期租金由各人本身情况决议，在合同中有必要约好清楚每期租金的付出时刻和方法，以及逾期未付出的 违约职责。需求提示的是，不管是付出租金仍是押金，假如经过银行划账方法付出 的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭据，以此进一步操控资金危险。
留意事项三：合同应当依据不同的违约景象，约好不同的违约职责。比方，假如出租人逾期交给房子，或许租期完毕承租人逾期退租的，可约好每日按高于租金标准收 取违约金;假如出租人私行回收房子，或许承租人私行退租的，可约好一次性承当较高的违约金，也能够约好付出未运用租期的租金作为违约金。此外，关于家具、家电等隶属设备、设备的修理责任也应当在合同中清晰约好。
上述便是小编对“假如租房子合同没到期就退房了押金还要的回来吗”问题进行的回答，租房时的押金能不能退回要依据签定的合同而定，但租客能够与房东洽谈处理。假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。