二套住房公积金贷款条件

第二套房公积金告贷，是指当事人购买第二套住所的时分仍能够运用公积金告贷，可是怎样告贷，告贷的条件又是什么呢?许多朋友都不太清楚，接下来听讼网小编为我们搜集了相关的法律知识，期望我们看完能给我们带来必定的协助。
告贷方针
购买第二套产品住所房能够持续请求运用第二套房公积金告贷，可是中止向购买第三套及以上住所的缴存员工发放公积金告贷。
假如之前按揭购买了一套产品住所(住所类)，然后又卖了，现在预备新购一套产品住所(住所类)，请求公积金告贷仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也便是说，公积金中心只认请求人现在名下房产，不核算其具有房产和按揭告贷的历史记录。
员工的公积金告贷可贷额度不足以付出购买住所所需时，员工能够向受托银行请求商业住所告贷，并由受托银行以公积金告贷和商业住所告贷的组合方法向员工发放。
公积金告贷选用典当担保方法的，告贷人(即请求公积金告贷的员工，下同)应以所购买住所作为典当物。告贷人应当和受托银行签定典当合同，并按本市房地产权挂号规则处理典当挂号手续。
公积金告贷选用质押担保方法的，告贷人或第三人应当供给公积金中心和受托银行认可的凭据式国债、受托银行本行辅币定期存单，以及其他依法可质押的权力凭据进行担保。告贷人应当和受托银行签定质押合同，并在合同约好的期限内处理权力凭据移送等手续 [1] 。
公积金二套住所告贷要求：
(一)所购房子为第二套住所的个人告贷发放目标仅限于现有人均住所建筑面积低于北京市统计局最新发布的乡镇居民人均住所建筑面积的缴存员工家庭。
缴存员工家庭现有人均住所建筑面积应根据缴存员工家庭现有住所建筑面积及缴存员工家庭成员数量核算。缴存员工家庭成员包含：告贷请求人、告贷请求人爱人及未成年子女。
(二)所购房子为第二套住所的个人告贷用处仅限于购买改进寓居条件的一般自住住所，不得向购买第二套住所为公寓、别墅及其他高级住所的告贷人发放个人告贷。
(三)所购房子为第二套住所的个人告贷利率为同期首套个人告贷利率的1.1倍。
住所公积金告贷是指由各地住所公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住所公积金，托付商业银行向缴存住所公积金的在职员工和在职期间缴存住所公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。
住所公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位及其在职员工缴存的长时间住所储金。
以上便是听讼网小编为我们搜集整理的有关第二套住所告贷的相关方针和告贷条件，期望看完今后能对我们发生必定的协助，假如我们看完听讼网小编的介绍在这一块或许其他方面有什么地方不清楚的，能够查找听讼网，在线咨询律师，让转业的律师来协助我们回答相关法律问题。