保障性住房需要缴契税吗

保证性住所是指政府为中低收入住所困难家庭所供给的限制规范、限制价格或租金的住所，尽管价格很廉价，保证性也很高。那么我们知道保证性住所需求缴契税吗？接下来，就请我们跟从听讼网小编一同去看看保证性住所需求缴契税吗。
一、保证性住所是什么
保证性住所是指政府为中低收入住所困难家庭所供给的限制规范、限制价格或租金的住所，一般由廉租住所、经济适用住所、方针性租借住所、定向安顿房等构成。这种类型的住所有别于完全由商场构成价格的商品房。
我国大力加强保证性住所建造力度，进一步改进人民群众的寓居条件，促进房地产商场健康发展。
跟着2011年1000万套保证房使命行将收官，北京、上海等地于2011年12月密布出台保证房办理新政，瞄准保证房资历造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
2013年12月2日，北京市政府表明2014年竣工10万套保证房。
2015年，两部委：市、县可收买商品房用于保证性住所。
二、保证性住所需求缴契税吗
根据规则，以现行契税方针，个人购买住所实施差别化税率。契税征收规范：1.当个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;3.所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收；4.购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率纳税。
三、质量监管
为强化工程质量监管，国务院办公厅发布了《关于保证性安居工程建造和办理的辅导定见》(国办发〔2011〕45号)，国家住所和城乡建造部也连续发布了《关于进一步强化住所工程质量办理和职责的告诉》（建市[2010]68号）和《关于加强保证性安居工程质量办理的告诉》（建保〔2011〕69号）等多项规则，要求工程参建各方要建立健全质量办理体系，实在把加强质量办理贯穿于保证性安居工程建造的全过程，并明确提出要实在把保证性安居工程作为往后几年工程质量监管作业的首要使命。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的保证性住所需求缴契税吗，保证性住所是指政府为中低收入住所困难家庭所供给的限制规范、限制价格或租金的住所，一般由廉租住所、经济适用住所、方针性租借住所、定向安顿房等构成。这种类型的住所有别于完全由商场构成价格的商品房。听讼网在您身边。