西安限价商品房申请的条件

一、22周岁独身人员可申购限价商品房
1、租借型保证房家庭人均月收入准入规范调整为3000元。其间，人均月收入低于1200元的乡镇家庭依照廉租住宅租金规范计租;人均月收入低于2400元的家庭依照商场租金的72%计租;人均月收入低于3000元的家庭依照商场租金的90%计租。
2、限价商品房家庭人均月收入规范调整为3000元;独身人员申购年纪由25周岁调整为年满22周岁，这种调整首要仍是考虑到在西安工作的外来独身人员的年纪结构。其户籍要求调整为具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员。
在满意保证目标需求的前提下，凡政府主导的征迁项目，可购买限价商品房作为安顿房，包含各级政府及其托付相关单位安排实施的省市重点建设项目、公益性项目、基础设施建设项目、棚户区改造项目、移民搬家项目等严重民生项目的拆迁安顿。
二、此次调整亮点
非本市户籍家庭购买限价房与本市居民享用同等待遇
市房管局住宅保证处工作人员表明，本次调整保证房准入规范，一方面进一步降低了保证房准入门槛，扩展了住宅保证规模，一起也是贯彻落实“楼市新九条”的重要行动。
此次，我市全面放开了限价商品房户籍约束。凡具有本市居住证的新工作员工、外来务工人员，与本市居民相同享有限价房申购资历，非本市居民家庭可持请求人及家庭成员身份证、居住证、住宅证明、收入证明、婚姻证明、户口本及其他材料，到居住证地点社区或人才交流中心请求处理。资历审阅的受理、审阅程序与本市居民保持一致。
也便是说，非本市户籍与本市户籍的家庭和人员在请求限价房时，仅有的不同便是需求供给居住证。
据了解，此次调整自2015年8月1日起实施，阎良区、长安区、临潼区、高陵县、蓝田县、周至县、户县结合本地实践参照履行。