房子过户查档有没有期限

房子过户是很多人都比较注重的一点，在处理的过程中需求依据相关的法律规则。可是关于过户来说有没有什么期限的规则呢?很多人都不清楚，这是咱们需求了解清楚的常识。下面山东律师整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房子过户查档有没有期限
资料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签定合同上面的金额相同。资料都交给房产局之后，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金，一般需求15个作业日左右。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证处理时限为10个作业日(自挂号受理后次日起)。
二手房过户流程主要有以下四步
一、生意两边无借款：生意两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，买房将首付款支交给卖方;并约好一个房产进交易中心的时刻。进交易中心的当天，买房付出卖方除尾款以外一切的房款。20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户，最终在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有借款未还清：生意两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，买房将首付款支交给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款。7个作业日后，银行借款审结完毕，两边约好一个房产进交易中心的时刻;进交易中心的当天，买房付出卖方除尾款以外一切的房款。
三、买方借款购房：首要对买方的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。生意两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，买方将首付款支交给卖方;买方和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进交易中心的时刻;进交易中心20个作业日后，收取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户;最终在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、生意两边均有借款：首要对买方的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。生意两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，买方将首付款支交给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方一起见证还清卖方未付清的银行借款;7个作业日后，银行借款审结完毕，买方和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，生意两边约好一个房产进交易中心的时刻;进交易中心20个作业日后，收取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户;最终在交房时，买方将尾款结清给卖方。
看完了上面的内容介绍之后咱们都清楚了吧，在实践中咱们需求多了解房产过户的相关常识，这样才干更好的进行相关的手续处理。本文为咱们介绍了房产过户的流程，期望咱们能有必定的了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。