月租金3万免房产税吗

关于个人租借住所的，且现已处理税务挂号，其应交纳的税种及税率为营业税(租金收入的1.5%)、城建税(营业税税额的7%、5%、1%不等)、教育费附加(营业税税额的3%)、当地教育附加(营业税税额的3%)、房产税(租金收入的4%)、个人所得税(租金收入的2%)。月租金3万难免缴房产税、土地使用税、个人所得税、印花税等税种，但免缴增值税、营业税。如下是听讼网小编收拾的相关材料，欢迎阅览，期望能够协助到我们。
月租金3万难免房产税
《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的布告》(国家税务总局布告2016年第53号)有规则：自然人采纳一次性收取租金的方式租借不动产，获得的租金收入可在租金对应的租借期内均匀分摊，分摊后的月租金收入不超越3万元的，能够享用小微企业免征增值税优惠方针。
根据：《财政部 国家税务总局关于对小微企业免征有关政府性基金的告诉》(财税〔2014〕122号)
一、自2015年1月1日起至2017年12月31日，对按月交税的月销售额或营业额不超越3万元(含3万元)，以及按季交税的季度销售额或营业额不超越9万元(含9万元)的交纳义务人，免征教育费附加、当地教育附加、水利建造基金、文化事业建造费。
二、自工商挂号注册之日起3年内，对组织残疾人工作未到达规则份额、在职员工总数20人以下(含20人)的小微企业，免征残疾人工作保障金。
《财政部　国家税务总局关于进一步支撑小微企业增值税和营业税方针的告诉》(财税〔2014〕71)
自2014年10月1日起至2015年12月31日，对月销售额2万元(含本数，下同)至3万元的增值税小规模交税人，免征增值税;对月营业额2万元至3万元的营业税交税人，免征营业税。
至此，小微企业、个体工商户和其他个人的起征点为月销售额或营业额不超越3万元免征增值税、营业税及附加征收的教育费附加、当地教育附加、水利建造基金、文化事业建造费。但对当地税务局征收的房产税、土地使用税、个人所得税、印花税等税种未触及!以上关于月租金3万难免房产税的规则期望能够协助到我们。此外如果您还有其他任何的法律问题，欢迎来咨询听讼网律师哦。