房产税如何从网上交

房产税的征收是很有必要的，但是依然有很多人并不清楚房产税的征收规范是什么，以及房产税应该去哪里交纳，有没有愈加便利的交纳方法等等。下面就由听讼网小编为你具体回答。
怎么在网上交房产税
房产税的征收规范首要分为从价计征和从租计征两种，从价计征是按房产的原值减去必定份额后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%。而从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。其间个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
计税依据：
1、从价计征：依照房产余值纳税的，称为从价计征;房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳。扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府在税法规则的减除起伏内自行确认。这样规则，既有利于各地区依据本地状况，量体裁衣地确认计税余值，又有利于平衡各地税收担负，简化核算手续，进步征管功率。房产原值：应包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。首要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。
2、从租计征：依照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、注意事项：房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按租金收入计缴房产税。对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租借期内房产税的纳税人，由当地税务机关依据实际状况确认。新建房子交付使用时，如中心空调设备已核算在房产原值之中，则房产原值应包含中心空调设备;旧房装置空调设备，一般都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。
曾经要交纳房产税是需要到所属税务局大厅进行交纳的，很不便利。但随着互联网的遍及，现在房产税的交纳可以在网上进行。听讼网就是一个十分好的渠道，听讼网在水电、煤气、有线电视、话费等方面做得十分的成功，现在也开通了像房产税、诉讼费网上的交纳服务，极大的便利了咱们的日子。
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