上海新房税费要交多少

买房，是咱们当下年轻人成婚的首要条件，能够说，房子是预备成婚需求的榜首块敲门砖，假如没有房子，许多女方爸爸妈妈是十分对立这门婚事的。但是，各个地方的新房的税费也各不相同。那么，上海的新房税费应该交纳多少呢?下面，听讼网小编整理了一些相关内容和我们共享一下
一、本地人与非本地人的房产税
上海人：首套是免征房产税的，不管面积，购买二套就要征收房产税和榜首套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税(单价在2.83w以下 x 总价 x 0.7 x 0.4% or 单价在2.83w以上 x 总价 x 0.7 x 0.6% )便是要征收的房产税!
非本地人：直接征收房产税 面积(单价2.83w以下) x 总价 x0.7 x 0.4% or (单价2.83w以上) x 总价 x 0.7 x 0.6% 便是要交的房产税
二、买房的契税
契税 (原一般房1.5%，非一般房3%，现90平方米以下一般房1%);买卖手续费 (现买存量一般房免收);合同印花税(暂免征收);登记费(原一般房80元/件，现免收);配图费;典当登记费;权证印花税;卖房首要税费
三、卖房的契税
买卖手续费 (现卖存量一般房免收);合同印花税(暂免征收);营业税 (原缺乏5年全额征收5.55%营业税，超越5年一般房免征，超越5年非一般房按差额征收;现超越2年一般房不承当营业税);个人所得税 [原自行挑选总房价1%(一般住宅)或2%(非一般住宅)或个人所得20%份额征收;现转让自用2年以上家庭仅有日子用房不承当];土地增值税(原:凡寓居未满3年的非一般住宅按转让收入的0.5%征收，寓居满3年未满5年的折半征收，5年以上免征;现暂免征收)
四、一手房
测绘费1.36元/平方，买方;评价费0.5%(评价额，答应起浮)，买方;契税评价额初度90平内1%、90平~140平内1.5%，超越140平或非初度3%，买方交纳;买卖费3/平方,买方;成本费80元,(成本印花税5元)买方;
五、二手房
测绘费1.36元/平方，买方;评价费0.5%(评价额，答应起浮)，买方;契税评价额初度90平内1%、90平~140平内1.5%，超越140平或非初度3%，买方交纳;所得税按全额的1%，由卖方承当，满五年仅有住宅减免;买卖费6/平方,两边;成本费80元,买方(成本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方交纳，一般住宅满五年可减免。
信任我们看了上述内容对上海的新房税费有了必定的了解，在上海买房子缴税费必定要看房子是一手房仍是二手房。由于一手房和二手房所交纳的税费各不相同，所以请必须细心了解清楚。以上便是全部内容，假如您还有其他相关问题，能够咨询听讼网律师!