从中介处买二手房需要注意什么

很多人买房会经过中介，那么，经过中介买房有哪些留意事项呢?二手房中介费交多少才适宜呢?下面就和听讼网小编一同来看看下面的内容吧。
经过中介购买二手房的留意事项
1、看房之前
可事先向身边买过二手房的熟人咨询，了解房子买卖的大致流程。
重视房价信息，知道想要买房这一区域二手房每平方米的均价。了解能够经过这些途径：电视上的信息台、房介所门口的布告板、网络上的房产信息等。
需求留意的是：这些标示价格一般要与实践价格差一两万，由于这些归于房介招引你的广告价，你去问时，他一般会通知你此房已出手，然后引荐你其他房子。只需留意差的别太大就行。
2、看房时
不要在第一眼就表示出对这个房子的满足，即便你确实是很满足。看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得不着边际，必定留意多看细看少表态，多问你看到的这个房子存在的问题及你的不满足之处。
看房过程中房介人员一般会接到好几个电话说还有人要来看房，然后问你能不能决议，不要信任，这仅仅他的一种推销战略，形成房子很抢手的假象。
3、钱的问题
看房子时别带钱是阻止你激动付款的有用办法之一。不要当即决议付定金，买房子是大事，有必要要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚理解的决议。要知道定金一旦交上，便是他人牵着你的鼻子走，你就被动了。
付定金时尽量少交，定金仅仅表达了意向罢了，不在于房介竭力要求的多。以此将假如懊悔的丢失减到最低。
4、签字需谨慎
第一次买房子由于没有经验，往往会由于中介人员众口游说头脑发热，过于遵从中介的组织，朋友就说过其时就像吃了迷魂药，他让干嘛就干嘛了。
所以少听他说，签字前必定让他把你拿到房子总共需求多少钱算清楚，避免处理过程中他又说这个那个的要你交钱，签字时留意看清楚协议书，特别是打印之外的手写部分。
购买二手房中介费是多少?
二手房中介费即经过房子中介公司进行二手房买卖时支交给中介方的服务费，一般中介费为房子成交价格的3%—5%。房子出售方与房子购买方都需求向中介方付出费用。中介服务费现在没有一致规则，一般依照行业界的习气收取。
买房经过中介购买是一件很正常的事，可是，为了避免自己掉入圈套，咱们仍是应该了解清楚以上留意事项。假如你需求律师的协助，欢迎致电听讼网。