房产过户变更登记的材料需要哪些

避免再进行过户的时分是需求自己的房产证，契税证，土地证，住宅借款都还清等等，处理房子过户，这个房子的所有权人才是自己。那么需求交纳的资料详细是哪些呢，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
房产过户改变挂号的资料需求哪些
房产过户需求获得住宅产权，有住宅的房产证，契税证，土地证，住宅借款还请，无典当。以上手续完全，随时能够请求处理住宅过户手续。能够有房产证挂号人和共有人以及买家当事人一同，持有各自身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住宅三证，一同到该住宅所属房管部分请求处理房产证过户手续。
《房子挂号方法》规则：
第四条
房子挂号，由房子所在地的房子挂号安排处理。
第十三条
共有房子，应当由共有人一起请求挂号。
共有房子所有权改变挂号，能够由相关的共有人请求，但因共有性质或许共有人比例改变请求房子挂号的，应当由共有人一起请求。
第三十二条
发作下列景象之一的，当事人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权搬运挂号：
(一)生意;
(二)交换;
(三)赠与;
(四)承继、受遗赠;
(五)房子切割、兼并，导致所有权发作搬运的;
(六)以房子出资入股;
(七)法人或许其他安排分立、兼并，导致房子所有权发作搬运的;
(八)法令、法规规则的其他景象。
第三十三条
请求房子所有权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子所有权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，能够是生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法令文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
以上便是相关答复，在进行房子过户的时分，需求满意必定的条件，假如有借款的那么有必要等借款还完往后才能够处理过户，过户有几种方法，假如挑选买卖过户的话，那么所交纳的税费是最多的。假如您还有其它法令问题能够咨询听讼网的专业律师。