集体所有土地可以未经审批出租吗

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
【问】　
河南省原某乡民小组所办企业倒闭后，场所搁置。上一年秋，该组乡民张某私自拉砖开工，在该场所内的空位上建立房子，用于开展饲养。同期，该组乡民张某某经小组公开招标，与小组签定协议：小组将上述的空位(南北长26米，东西宽14米)租借给张某某，期限30年，租金6000元一次交清。张某不肯交出空位，持续施工。张某某申述到法院，要求张某撤除修建，腾出空位。张某认为：乡村空位依法不能租借，张某某与小组也未在土地主管部门处理用地手续，张某某没有运用权，不具备原告资历，因而应驳回其诉讼请求。问：张某的理由是否建立?
【回答】
根据我国《土地办理法》规则，乡村的土地能够归乡村团体经济组织一切。乡村团体经济组织能够为乡村内部的乡民小组，假如乡民小组依法处理了土地一切权挂号，该土地一切权就归乡民小组一切;假如仅仅归他们运用，而没有处理土地一切权证书，则不享有土地一切权。
《土地办理法》第十条规则： 农人团体一切的土地依法归于村农人团体一切的，由村团体经济组织或许乡民委员会运营、办理;现已别离归于村内两个以上乡村团体经济组织的农人团体一切的，由村内各该乡村团体经济组织或许乡民小组运营、办理;现已归于乡(镇)农人团体一切的，由乡(镇)乡村团体经济组织运营、办理。”
《土地办理法》第十一条规则：“ 农人团体一切的土地，由县级人民政府挂号造册，核发证书，承认一切权。农人团体一切的土地依法用于非农业建造的，由县级人民政府挂号造册，核发证书，承认建造用地运用权。”