东莞买二手房如何贷款

二手房告贷即二手房按揭告贷，是将二手房产权证典当在银行的一种告贷。那么，东莞买二手房怎么告贷？下面，听讼网小编就整理了与东莞买二手房的流程和公积金告贷购买二手房有关的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、东莞买二手房怎么告贷
1.生意两边达成协议。两边(包含房子共有人)都赞同处理按揭告贷，然后生意两边别离预备相应资料。
2.告贷请求。生意两边带着资料，在银行填写二手房个人告贷请求表。工作人员开端评定，给出大致告贷额度和年限。三方约好时刻进行验房评价。
3.评价组织评价。房地产评价组织到房源处进行评价，向银行出具评价陈述。
4.银行核批。银行对告贷请求人的资质进行审阅，再依据房子评价价格、归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。
5.交首付、处理过户。批阅经过，买方向卖方付出房子首付款;生意两边和银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
6.办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷。买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥。然后处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本息。
二、二手房按揭告贷利率
六个月以内(含6个月)告贷:4.60% ；
六个月至一年(含1年)告贷:4.60%；
一至三年(含3年)告贷:5.00%； 
三至五年(含5年)告贷:5.00%； 
五年以上告贷:5.15%。
听讼网提示：东莞买二手房怎么告贷？东莞的二手房生意也需求满意按揭购买房的要求。怎么知道自己是否有告贷资历，仍是咨询告贷银行比较好。相关的资料最好也事前预备好。有任何关于东莞买二手房告贷的流程和告贷利率的问题，欢迎咨询听讼网专家。