小心了！提前还房贷可能被罚

房贷逾期会被罚款不新鲜，但就在最近，有告贷人却由于提早还房贷，被某银行要求交纳最低2万元的违约金。这到底是怎么回事?下面就由听讼网小编为你具体回答，期望对你有协助。
提早还房贷为什么还会被罚款?
提早还贷是指告贷人将自己的告贷部分向银行提出提早还款的请求，并确保曾经月份没有逾期且归还当月告贷;依照银行规则日期，将告贷部分悉数一次还清或部分还清。
现在XX银行针对提早还贷有几种处理方法：
一、不管何时还款，均不收违约金。
二、在必定时期(3个月、半年、一年)内不允许提早还款，尔后不收违约金。
三、有些银行规则，提早还款将收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。
各家银行关于提早还贷的规则互相各不相同，主张告贷人在决议提早还贷时，必须澄清告贷银行的操作流程，提早预定。最好是联络其时处理告贷的业务员或许客户经理，依照他们所属支行的具体规则来操作。
哪些状况不合适提早还贷?
提早还贷并不是人人都合适。比方，公积金告贷在几回降息之后，5年以上告贷利率现已降至3.25%，与其提早还款，还不如把这笔钱拿去做理财。现在低危险货币基金的收益率都现已回升至4%以上了。对现已签约7折左右利率商业告贷的告贷人也能够按上述状况处理。
一起，等额本息还款现已超越5年的告贷人也不合适提早还贷。由于按银行等额本息的还款方法，告贷年限过半，就意味着超越一半乃至近80%的告贷利息现已在前期的还款过程中归还，剩下月供中绝大多数都是本金，提早还贷的含义不大。
此外，假如自己手头还有其他更好的出资理财项目，收益率超越房贷利率的，以及对流动资金需求比较高的告贷人，也没有必要挑选提早还贷。但若不会理财，且对负债极端灵敏的告贷人，提早还贷也是一个好挑选。
提早还贷还有什么特别事项需求留意的吗?
关于提早归还悉数告贷的告贷人，假如现已投保了房贷险，还要记住带着还贷证明、保险单到保险公司请求退保或改变受益人。一起，在提早还贷之后，还要记住去产权部分处理典当刊出，避免为今后的房屋交易带来必定的费事。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。